Rustburg

Artikel 4 Verkeer-Verblijfsgebied

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Verkeer-Verblijfsgebied aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. woonstraten, paden;
2. voet- en rijwielpaden;
3. terrassen, voor zover verbonden aan horeca;
4. ter plaatse van de aanduiding "tuin" is tevens het gebruik als tuin toegestaan.
   
   met de daarbij behorende:
5. parkeervoorzieningen;
6. waterhuishoudkundige voorzieningen;
7. groenvoorzieningen;
8. nutsvoorzieningen.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Gebouwen

Ten aanzien van de in artikel 4 lid 1 bedoelde gronden geldt dat geen gebouwen mogen worden gebouwd.

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Ten aanzien van de in artikel 4 lid 1 bedoelde gronden geldt dat bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen worden gebouwd, waarvan de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 6 m.

4.2.3 Bestaande bouwwerken

Bouwwerken, welke niet voldoen aan het bepaalde in artikel 4 lid 2.1 en/of artikel 4 lid 2.2 zijn toegestaan voor zover deze rechtsgeldig zijn gebouwd of een rechtsgeldige bouwtitel hebben op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp van dit plan. De bestaande, afwijkende maatvoering geldt dan als maximale maatvoering.

4.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in artikel 4 lid 2.1 voor de bouw van gebouwen tot een oppervlak van maximaal 10 m² en een bouwhoogte van maximaal 4 m mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

1. het samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
2. de verkeersveiligheid;
3. de sociale veiligheid;
4. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

4.4 Specifieke gebruiksregels

1. Onverminderd het bepaalde in artikel 4 lid 1 is het gebruik van de daar bedoelde gronden voor evenementen in strijd met het plan.
2. Onverminderd het bepaalde in lid artikel 4 lid 1 is het gebruik van de daar bedoelde gronden voor standplaatsen in strijd met het plan.

4.5 Afwijken van de gebruiksregels

   

1. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in artikel 4 lid 4 voor het gebruik van gronden en/of bouwwerken ten behoeve van evenementen, onder de voorwaarde dat geen onnodige overlast voor omwonenden ontstaat. Het opbouwen en afbreken van voorzieningen ten behoeve van het evenement worden mede hieronder begrepen.
2. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in artikel 4 lid 4 voor het gebruik van gronden en/of bouwwerken ten behoeve van standplaatsen, onder de voorwaarde dat geen onnodige overlast voor omwonenden ontstaat.