Artikel 8. Recreatie - Verblijfsrecreatie
8.1. Bestemmingsomschrijving
De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning': terreinen voor recreatiewoningen en bijbehorende centrale voorzieningen, met dien verstande dat het verboden is ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie-1' de terreinen voor verblijfsrecreatie anders dan bedrijfsmatig te exploiteren;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'jachthaven': jachthavens met ligplaatsen en bijbehorende centrale voorzieningen ten behoeve van de exploitatie van jachthavens, met uitzondering van horeca en detailhandel;
-
c. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals (ontsluitings)wegen, wandel- en fietspaden, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen, speelvoorzieningen, parkeervoorzieningen en water ten behoeve van wateraanvoer en -afvoer, waterberging en sierwater;
met dien verstande dat:
-
d. het aantal ligplaatsen per bestemmingsvlak ten hoogste het met de maatvoeringsaanduiding 'maximumaantal ligplaatsen' aangegeven aantal bedraagt; indien geen aantal is aangegeven zijn ligplaatsen niet toegestaan.
8.2. Bouwvoorschriften
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende bepalingen:
8.2.1. Recreatiewoningen
-
a. ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning' bedraagt het aantal recreatiewoningen, stacaravans en/of chalets per bestemmingsvlak ten hoogste het met de maatvoeringsaanduiding 'maximumaantal recreatiewoningen/ligplaatsen' aangegeven aantal;
-
b. de inhoud van een recreatiewoning bedraagt ten hoogste 300 m³, inclusief aan- en uitbouwen;
-
c. de oppervlakte van een stacaravan bedraagt ten hoogste 50 m²;
-
d. de breedte van een stacaravan bedraagt ten hoogste 4,5 m;
-
e. de oppervlakte van een chalet bedraagt ten hoogste 76 m²;
-
f. per recreatiewoning is één bijgebouw toegestaan met een oppervlakte van ten hoogste 8 m²;
-
g. per stacaravan of chalet is één bijgebouw toegestaan met een oppervlakte van 8 m²;
-
h. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' is een bedrijfswoning toegestaan met een inhoud van ten hoogste 500 m³ inclusief aan- en uitbouwen en ten hoogste 50 m2 aan bijgebouwen;
-
i. de goothoogte van recreatiewoningen, uitbouwen, bijgebouwen en bedrijfswoningen bedraagt ten hoogste 4 m;
-
j. de bouwhoogte van stacaravans en chalets bedraagt ten hoogste 3,5 m;
-
k. gebouwen ten behoeve van centrale voorzieningen worden uitsluitend gebouwd binnen de bouwvlakken;
-
l. de oppervlakte van gebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste het met de maatvoeringsaanduiding 'maximumbebouwingspercentage (%)' aangegeven percentage; indien geen bebouwingspercentage is opgenomen, geldt een bebouwingspercentage van 100% van het bouwvlak;
-
m. de afstand van een gebouw tot de insteek van de watergang bedraagt ten minste 3 m;
-
n. ter plaatse van de aanduiding 'aanlegsteiger' zijn aanlegsteigers toegestaan ten behoeve van de bij de recreatiewoningen horende pleziervaartuigen tot een oppervlakte van ten hoogste 6 m² per recreatiewoning;
-
o. ondergrondse ruimten bij recreatiewoningen zijn niet toegestaan.
8.2.2. Jachthaven
-
a. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein' zijn parkeervoorzieningen toegestaan;
-
b. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'opslag' is de opslag en (winter)stalling van boten toegestaan;
-
c. gebouwen ten behoeve van centrale voorzieningen worden gebouwd binnen het bouwvlak;
-
d. de oppervlakte van gebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste het met de maatvoeringsaanduiding 'maximumbebouwingspercentage (%)' aangegeven percentage; indien geen bebouwingspercentage is opgenomen, geldt een bebouwingspercentage van 100% van het bouwvlak;
-
e. de goothoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste 4 m.
8.3. Vrijstelling van de bouwvoorschriften
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde onder 8.2.1 sub b teneinde ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie-3' en 'specifieke vorm van recreatie-4' een grotere inhoudsmaat van de recreatiewoningen toe te staan, met dien verstande dat:
-
a. de inhoud van een recreatiewoning ten hoogste 350 m³, inclusief aan- en uitbouwen bedraagt;
-
b. in afwijking van het bepaalde onder a is per recreatiewoning een berging toegestaan met een oppervlakte van ten hoogste 8 m²;
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie-3' vrijstelling voor ten hoogste 17 recreatiewoningen mogelijk is;
-
d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie-4' vrijstelling voor ten hoogste 22 recreatiewoningen mogelijk is.
8.4. Specifieke gebruiksvoorschriften
8.4.1. Permanente bewoning
Het is verboden de recreatiewoningen dan wel andere gebouwen ten behoeve van beheer, onderhoud en exploitatie van het terrein te gebruiken voor permanente bewoning door de eigenaar of derden met uitzondering van de bedrijfswoning.
8.4.2. Opslag
Het is verboden gronden anders dan voorzien van de aanduiding 'opslag' te gebruiken voor de opslag en (winter)stalling van boten en bijbehorend materieel.
8.5. Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone – wijzigingsgebied-2' de bestemming te wijzigen in de bestemming 'Wonen - Woonboten' en 'Groen', waarbij de bepalingen uit dat artikel van toepassing zijn, met dien verstande dat aanvullend op de toegestane woonboten 4 extra woonbooten zijn toegestaan.