Voscuyl en Bloemenbuurt

1.2 Plangebied

Het plangebied is een bestaand woongebied van circa 80 hectare in Oegstgeest met een geconcentreerd winkelcentrumgebied en diverse voorzieningen op het gebied van zorg, sport en onderwijs. Het winkelcentrum en deze voorzieningen hebben een bovenwijkse functie. De begrenzing van het gebied bestaat uit het Oegstgeesterkanaal in het noorden, de Frans Halslaan / Admiraal de Ruyterlaan en de Rhijngeesterstraatweg in het oosten, M.H. Tromplaan en de Rijnzichtweg in het zuiden en de A44 in het westen. Het plangebied is op de volgende afbeelding weergeven.

 

Ligging plangebied

 

Het totale plangebied wordt gevormd door de drie deelgebieden de Voscuyl, de Bloemenbuurt en de Lange Voort. Deze deelgebieden hebben elk een eigen karakter. Het gebied de Voscuyl is direct ten oosten van de A44 gelegen en beslaat de bufferzone van voornamelijk sportvelden naast de snelweg en woningbouw uit verschillende tijdsperiodes. De Bloemenbuurt, ten zuiden van het Oegstgeesterkanaal, kent daarentegen voornamelijk grondgebonden en gestapelde woningbouw uit de jaren ' 60. De Lange Voort kenmerkt zich door overwegende hoogbouw en het vernieuwde winkelcentrumgebied met aansluitend een park met een monumentale molen.