Landgoed Offem en omgeving

4.9 Water

De watertoets houdt in dat vroegtijdig in het planvormingsproces rekening moet worden gehouden met de waterhuishouding in het plangebied. Sinds 2003 bestaat de wettelijke verplichting om de watertoets bij ruimtelijke plannen en besluiten te betrekken. Daarom moet in een vroegtijdig stadium van de planvorming overleg plaatsvinden met de waterbeheerder. In een dergelijk overleg wordt stilgestaan bij de consequenties van het nieuwe ruimtelijke plan ten aanzien van de waterhuishouding en mogelijk te nemen waterhuishoudkundige maatregelen. De watertoets is in de toelichting bij het bestemmingsplan opgenomen in de vorm van de waterparagraaf.

Beschrijving van het watersysteem
Het watersysteem binnen het gebied maakt deel uit van de boezem. Aan de noord- en zuidzijde liggen de Woensdagse en de Dinsdagse Wetering. Dit zijn primaire watergangen die essentieel zijn voor de afvoer. Binnen het gebied liggen nog diverse overige watergangen die in open verbinding of met duikers in verbinding staan met de Woensdagse en de Dinsdagse Wetering.

Gevolgen van het bestemmingsplan op het watersysteem
Dit bestemmingsplan hoofdzakelijk conservatief van aard is maakt geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk. Bij eventuele ondergeschikte nieuwbouw (denk aan bijgebouwen of vergunningsvrije bouwwerken) is het belangrijk dat geen uitlogende bouwmaterialen (zoals koper, lood of zink) worden gebruikt.

De Dinsdagsche Watering wordt in de huidige situatie gebruikt voor de recreatievaart. In onderhavig bestemmingsplan wordt dit gebruik opnieuw toegestaan.

De waterbeheerder in het plangebied is het Hoogheemraadschap van Rijnland. Het bestemmingsplan is in het kader van artikel 3.1.1 Besluit ruimtelijke ordening toegestuurd aan het hoogheemraadschap.