1.6 Leeswijzer
Het bestemmingsplan bestaat uit een verbeelding van het GML-bestand (kaart) en regels en wordt vergezeld van een toelichting. De verbeelding van het GML-bestand en de regels vormen het juridische deel van het bestemmingsplan en regelen tezamen het gebruik van de gronden en de bebouwingsmogelijkheden. De toelichting bij het bestemmingsplan geeft achtergrond- en aanvullende informatie en vormt de motivering van het bestemmingsplan.
De toelichting is als volgt opgebouwd.
- In hoofdstuk 2 wordt een beschrijving van het plangebied gegeven.
- In hoofdstuk 3 wordt aandacht geschonken aan het beleidskader. Er wordt ingegaan op het relevante beleid op rijks-, provinciaal, regionaal en gemeentelijk niveau. Tevens wordt ingegaan op sectoraal (thematisch) beleid.
- In hoofdstuk 4 wordt ingegaan op randvoorwaarden zoals bodem, water en luchtkwaliteit, archeologie, etc.
- In hoofdstuk 5 komt de bestemmingsregeling aan de orde. Er wordt uitleg gegeven over de planvorm en de regels.
- De economische en maatschappelijke uitvoerbaarheid komen in hoofdstukken 6 en 7 aan bod. Er wordt daarbij onder meer ingegaan op de terinzagelegging en het vooroverleg met betrokken instanties als bedoeld in artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening.