Bestemmingsplan Kern Nieuwkoop

6.3 Bedrijven en Milieuzonering

Door het aanbrengen van een zone tussen bedrijvigheid en gevoelige bestemmingen (zoals woningbouw) kan de overlast ten gevolge van bedrijfsactiviteiten zo laag mogelijk gehouden worden. Zonering is met name van toepassing bij nieuwbouw van woningen en andere gevoelige functies in de directe omgeving van een bedrijf en bij vestiging van een nieuw bedrijf in de directe omgeving van gevoelige bestemmingen. Dit bestemmingsplan biedt geen nieuwe mogelijkheden voor de vestiging van milieubelastende bedrijven in de nabijheid van gevoelige bestemmingen.

Bedrijven en milieuzonering van de VNG

Om te komen tot een ruimtelijk relevante toetsing van bedrijfsvestigingen op milieuhygiënische aspecten wordt het begrip milieuzonering gehanteerd. Onder milieuzonering wordt verstaan een voldoende ruimtelijke scheiding tussen enerzijds milieubelastende bedrijven of inrichtingen en anderzijds milieugevoelige gebieden zoals woonwijken. Om het begrip hanteerbaar te maken is gebruik gemaakt van de VNG publicatie 'Bedrijven en milieuzonering'. De inhoud van de milieuzonering wordt bepaald aan de hand van drie bouwstenen, te weten richtafstanden lijst, omgevingstypen en functiemenging. In de richtafstanden lijst zijn bedrijven opgenomen, ingedeeld in milieucategorieën, waarbij per bedrijf is aangegeven wat de afstand tot een rustige woonwijk dan wel een gemengd gebied moet zijn. Deze afstanden kunnen als basis worden gehanteerd, maar zijn indicatief.

Plangebied

Het plangebied van het bestemmingsplan 'Kern Nieuwkoop' kan worden gezien als een gebied bestaande uit twee delen: enerzijds het bedrijventerrein en anderzijds de gemengde kern met de daarbij behorende woonwijken.

Bedrijventerrein

Bij het bedrijventerrein wordt uitgegaan van de richtafstanden zoals deze genoemd worden in de publicatie 'Bedrijven en milieuzonering'. De bedrijvigheid in het plangebied strekt zich tot maximaal milieucategorie 4.1. In onderstaande tabel zijn de verschillende richtafstanden opgenomen.

Tabel 3. Richtafstanden

Richtafstand (meters)	Milieucategorie
10	1
30	2
50	3.1
100	3.2
200	4.1

De gronden van het bedrijventerrein worden gezoneerd vormgegeven. Dit betekent dat bedrijven uit de hoogste milieucategorie zover mogelijk van gevoelige bestemmingen moeten worden gerealiseerd. Op de verbeelding van deze zonering tot uiting komen binnen de bestemming 'Bedrijventerrein'.

Overige gebieden

Verspreid over het plangebied is bedrijvigheid aanwezig. Deze bedrijvigheid is qua milieubelasting afgestemd op de (directe) omgeving. In de regels van het bestemmingsplan is opgenomen dat in de overige gebieden (bestemd als 'Bedrijf') de maximale milieucategorie 2 geldt, tenzij anders aangeduid op de verbeelding.

Met behulp van het bedrijfsinformatiesysteem heeft de Omgevingsdienst WestHolland geïnventariseerd welke bedrijven, in de directe omgeving van het plangebied, van invloed kunnen zijn op de ontwikkelingen binnen het plangebied.

Uit deze inventarisatie blijkt dat de volgende bedrijven aanwezig te zijn:

Nieuwveenseweg 7

Op dit adres is een garagebedrijf met LPG-tankstation gevestigd. Voor het LPG tankstation geldt, op basis van het Besluit Externe Veiligheid Inrichtingen (BEVI) een invloedsgebied van 150 meter. De werkelijke afstand, tot de rand van het plangebied, bedraagt meer dan 200 meter.

Nieuwveenseweg 35

Op dit adres is een caravanstalling gevestigd. Op basis van de VNG-publicatie moet een dergelijke activiteit worden ingedeeld in milieucategorie 2 met een minimaal gewenste afstand van 30 meter in een rustige woonomgeving. De werkelijke afstand tot de rand van het plangebied bedraagt ongeveer 40 meter.

Industrieweg 1

Op dit adres is een kleine smederij met showroom gevestigd. Op basis van de VNG publicatie kan een smederij met een werkplaats, kleiner dan 200 m², worden ingedeeld in milieucategorie 3.1 met een minimaal gewenste afstand van 50 meter. De werkelijke afstand, tot de rand van het plangebied, is ongeveer 80 meter.

Industrieweg 5c

Op deze locatie is een elektronicareparatiebedrijf gevestigd. Volgens de VNG publicatie is hier sprake van een bedrijf dat ingedeeld kan worden in milieucategorie 1 met een minimaal gewenste afstand van 10 meter. De werkelijke afstand tot het plangebied bedraagt ongeveer 60 meter.

Opgemerkt wordt dat op de adressen Nieuwveenseweg 25 en 29, volgens het bedrijfsinformatiesysteem, geen bedrijven meer zijn gevestigd. Op deze locaties waren respectievelijk een manege en een melkrundveehouderij gevestigd.

6.3.1 Ontwikkelingen

Buytewech-Oost

In de directe omgeving liggen geen hinderlijke bedrijven (met milieuzonering). Zonering ten opzichte van bedrijven speelt bij de ontwikkeling Buytewech-Oost dan ook geen rol.

Overige ontwikkelingen

In de GRO's die zijn opgesteld voor de ontwikkelingen die in paragraaf 2.3.1. worden genoemd, wordt op het aspect bedrijven en milieuzonering ingegaan. In de bijlagen 2 tot en met 5 zijn deze GRO's opgenomen.

6.3.2 Conclusie

Ten aanzien van het aspect 'Bedrijven en Milieuzonering' zijn er geen belemmeringen