Bestemmingsplan Kern Nieuwkoop

2.4 Webwinkels

Steeds vaker beginnen mensen een webshop/internetwinkel. Bestemmingsplannen regelen hier vaak niets over. Dit dient wel te gebeuren. Indien niets geregeld is in een bestemmingsplan laat recente jurisprudentie zien, dat een webwinkel niet zelden moet worden aangemerkt als een vorm van detailhandel. En vaak is detailhandel op bedrijventerreinen, maar ook binnen bijvoorbeeld een woonbestemming, niet toegestaan. Daarmee worden webwinkels dus uitgesloten op bedrijventerreinen en in woningen.

De gemeente wil de webwinkels goed regelen in het bestemmingsplan. Over het algemeen wenst de gemeente geen detailhandelsactiviteiten op bedrijventerreinen, in woongebieden en in kantoren, e.d. Men wil detailhandel zoveel mogelijk concentreren. Men wil overlast beperken (parkeren, extra verkeersbewegingen binnen woongebieden). Op bedrijventerreinen behoren bedrijven. Door daar detailhandel toe te staan beperk je de bedrijven in vestiging en uitbreiding. Aan de andere kant is opslag wel iets dat gebruikelijk is voor bedrijventerreinen. Daar is de benodigde ruimte voor aanwezig. En vaak zijn de bedrijventerreinen ook goed ontsloten. In het volgende schema zijn de activiteiten naar locatie voor webwinkels op genomen.

Tabel 2. Activiteiten naar locatie voor webwinkels

Activiteit Webwinkels	website	woonwijk	centrum	Bedrijfslocatie bedrijventerrein
kantoor		x	x	x
opslag			x	x
afleverpunt			x	30m²
showroom	x		x
verkooppunt	x		x

Bedrijventerrein De Olm

Gelet op het bovenstaande is er voor gekozen om alleen webwinkels toe te staan op het bedrijventerrein De Olm met slechts een klein uitleverpunt van maximaal 30 m² bvo. Opslag is toegestaan. Ook kunnen kopers hun spullen hier afhalen (uitleverpunt). Maar het uitstallen van goederen is niet toegestaan. Dan zou het een winkel worden en die horen niet thuis op het bedrijventerrein. Om te voorkomen dat een webwinkel op het bedrijventerrein een verkapte winkel wordt, mag een uitleverpunt niet groter zijn dan 30 m² bvo.

Voor gronden met de bestemming Bedrijf (deze liggen niet op het bedrijventerrein De Olm) geldt dezelfde regeling.

Woongebieden

In woongebieden zijn webwinkels met uitleverpunten niet toegestaan in verband met de verkeersaantrekkende werking daarvan. Opslag is beperkt mogelijk binnen de bouwmogelijkheden die de bestemming biedt. Het alleen verkopen van spullen via internet kan gezien worden als een beroep of bedrijf aan huis. Dat is onder voorwaarden altijd mogelijk.

Centrum- en overloopgebieden

In centrum en overloopgebieden, waar detailhandel is toegestaan, zijn natuurlijk ook winkels toegestaan, waar (o.a.) via het web wordt verkocht.

Daar waar geen nieuwe detailhandel mogelijk is, zijn webwinkels zonder uitleverpunt mogelijk binnen de bestemming Kantoor en Gemengd. Opslag is beperkt mogelijk binnen de bouwmogelijkheden die de bestemming biedt.