13.2 Bouwregels
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
13.2.1 Kampeerterrein
Ter plaatse van de aanduiding 'kampeerterrein' gelden de volgende bouwregels:
Kampeerterrein Nieuwveens Jaagpad:
-
a. op het kampeerterrein aan het Nieuwveens Jaagpad zijn maximaal 50 standplaatsen voor (sta)caravans toegestaan;
-
b. de bouwhoogte van een stacaravan mag maximaal 4,50 meter bedragen;
-
c. de onderlinge afstand tussen (sta)caravans dient ten minste 5 meter te bedragen;
-
d. per standplaats is maximaal 1 berging toegestaan met een maximale oppervlakte van 3 m² en een maximale bouwhoogte van 3 meter;
-
e. per standplaats is maximaal 1 sanitaire unit toegestaan met een maximale oppervlakte van 5 m² en een maximale bouwhoogte van 3 meter;
Kampeerterrein Oostkanaalweg 3:
-
f. op het kampeerterrein aan de Oostkanaalweg 3 (Camping Buitenplaats Ter Aar) zijn maximaal 101 (sta)caravans toegestaan;
-
g. de bouwhoogte van een stacaravan mag maximaal 4,50 meter bedragen;
-
h. ter plaatse van de aanduiding 'ijsbaan' zijn in het winterseizoen geen (sta)caravans toegestaan;
-
i. op het kampeerterrein mag een oppervlakte van maximaal 500 m² worden bebouwd met een maximale bouwhoogte van 6 meter, ten behoeve van centrale recreatieve voorzieningen zoals sanitair en beheer en een kantine/clubgebouw.
-
j. de bouwhoogte van terreinafscheidingen en andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2 meter bedragen, met dien verstande dat ten behoeve van de ijsbaan lichtmasten zijn toegestaan met een maximale bouwhoogte van 8 meter;
Kampeerterrein Geerweg 18:
-
k. op het kampeerterrein aan de Geerweg 18 zijn maximaal 58 standplaatsen voor (sta)caravans toegestaan;
-
l. de bouwhoogte van een stacaravan mag maximaal 4,50 meter bedragen;
-
m. de onderlinge afstand tussen (sta)caravans dient ten minste 5 meter te bedragen;
-
n. per standplaats is maximaal 1 berging toegestaan met een maximale oppervlakte van 3 m² en een maximale bouwhoogte van 3 meter;
-
o. per standplaats is maximaal 1 sanitaire unit toegestaan met een maximale oppervlakte van 5 m² en een maximale bouwhoogte van 3 meter.
13.2.2 Recreatiewoning
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie -
paradijs' gelden de volgende bouwregels:
-
a. op het terrein met recreatiewoningen zijn in totaal maximaal 12 recreatiewoningen toegestaan;
-
b. per bouwperceel is maximaal 1 recreatiewoning toegestaan;
-
c. de oppervlakte van een recreatiewoning mag maximaal 45 m² bedragen;
-
d. de bouwhoogte van een recreatiewoning mag maximaal 6 meter bedragen;
-
e. per recreatiewoning is maximaal 15 m² aan bergingen toegestaan met een maximale bouwhoogte van 4,50 meter;
-
f. de afstand van een recreatiewoning tot kassen dient ten minste 30 meter te bedragen;
-
g. op het terrein met recreatiewoningen mag een oppervlakte van maximaal 500 m² worden bebouwd met een maximale bouwhoogte van 6 meter, ten behoeve van centrale recreatieve voorzieningen zoals sanitair en beheer en kantine/clubgebouw.
Ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning' gelden de volgende bouwregels:
-
h. ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning' zijn niet meer recreatiewoningen toegestaan dan het aangeduide 'maximum aantal wooneenheden';
-
i. de oppervlakte van een recreatiewoning mag maximaal 45 m² bedragen;
-
j. de bouwhoogte van een recreatiewoning mag maximaal 6 meter bedragen;
-
k. per recreatiewoning is maximaal 15 m² aan bergingen toegestaan met een maximale bouwhoogte van 4,50 meter;
13.2.3 Stacaravan
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van
recreatie-stacaravan' is maximaal 1 stacaravan toegestaan met een maximale bouwhoogte van 4,50 meter en een maximale oppervlakte van 45 m² dan wel de bestaande grotere oppervlakte ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerp van dit bestemmingsplan.
13.2.4 Volkstuin
Ter plaatse van de aanduiding 'volkstuin' gelden de volgende regels:
-
a. per individuele volkstuin is een berging toegestaan met een maximale oppervlakte van 6 m² en een maximale bouwhoogte van 3 meter;
-
b. de bouwhoogte van terreinafscheidingen en andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2 meter bedragen.