Dijkpolder

1.1 Aanleiding

De Dijkpolder ligt aan de noordoostzijde van Maassluis. Deze polder is deels gelegen in de gemeente Maassluis en deels in de gemeente Midden-Delfland. Dit bestemmingsplan heeft betrekking op het gedeelte dat ligt in de gemeente Maassluis. Dit gebied is, onder meer in de structuurvisie van de gemeente, aangewezen als ontwikkelingsgebied voor woningbouw en bedrijvigheid. Voor deze ontwikkeling heeft de gemeenteraad op 31 januari 2012 het Masterplan Dijkpolder vastgesteld. Dit masterplan schetst de ontwikkeling van een woongebied van 1.500 tot 1.875 woningen.

De herontwikkeling van de Dijkpolder is niet mogelijk op basis van het vigerende bestemmingsplan. Het onderhavige bestemmingsplan biedt de juridisch-planologische regeling voor de ontwikkeling van de woningbouwlocatie Dijkpolder.

Vooruitlopend op de ontwikkeling van het woongebied, is de ontwikkeling van de nieuwe bedrijfslocatie van Lely al mogelijk gemaakt met het vaststellen van het bestemmingsplan 'Uitbreiding Lely Agri Groep Dijkpolder'.