Centrum Lisse 2011

Artikel 24 Algemene wijzigingsregels

24.1 Wijzigingen bestemmingsgrenzen

Het bevoegd gezag kan het plan wijzigen in de vorm van het aanbrengen van geringe veranderingen in de plaats, ligging en/of afmetingen van bestemmingsgrenzen, met inachtneming van de volgende voorwaarden:

• a. bestemmingsgrenzen mogen met niet meer dan 5 m worden verschoven;
• b. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden mogen niet onevenredig worden geschaad;
• c. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen mogen niet onevenredig worden geschaad.

24.2 Wijziging leegstand

Het bevoegd gezag kan het plan wijzigen door de bestemming te wijzigen in Wonen dan wel een aanduiding 'wonen' toe te voegen met dien verstande dat:

• a. uitsluitend toepassing wordt gegeven aan de wijzigingsbevoegdheid indien het gebruik van het betreffende pand gedurende minimaal een jaar is beëindigd;
• b. de omliggende bedrijven mogen niet in hun bedrijfsvoering of ontwikkelingsmogelijkheden worden beperkt;
• c. het parkeren op eigen erf plaatsvindt en, indien dit niet mogelijk is, de parkeerdruk in de naaste omgeving als gevolg van het gebruik niet onevenredig toeneemt;
• d. het wijzigingsplan niet in betekenende mate leidt tot een verslechtering van de luchtkwaliteit;
• e. het wijzigingsplan financieel uitvoerbaar is;
• f. een verantwoording van het groepsrisico heeft plaatsgevonden.