Centrum Lisse 2011: Artikel 3 Bedrijf

De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. bedrijven uit ten hoogste categorie B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging';
b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – B2': bedrijven uit ten hoogste categorie B2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging';
c. uitsluitend een nutsvoorziening ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening';
d. maximaal het bestaande aantal bedrijfswoningen per bestemmingsvlak;
e. een zendmast ter plaatse van de aanduiding 'zend-/ontvanginstallatie';
f. waterhuishoudkundige voorzieningen;
g. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen.

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

a. gebouwen en overkappingen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
b. de goothoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte (m)' aangegeven goothoogte;
c. de bouwhoogte van overkappingen bedraagt ten hoogste 4,5 m;
d. de afstand van gebouwen en overkappingen tot de zij- en achterperceelsgrens bedraagt 0 m of ten minste 3 m;
e. indien gebouwen op een bouwperceel niet aaneen worden gebouwd, geldt een onderlinge afstand van ten minste 3 m;
f. de inhoud van een bedrijfswoning, inclusief aan- en uitbouwen, bedraagt ten hoogste 500 m3.

a. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 3 m;
b. de bouwhoogte van lichtmasten bedraagt ten hoogste 9 m;
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

a. nieuwe bedrijfswoningen zijn niet toegestaan;
b. Bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan;
c. Wgh-inrichtingen zijn niet toegestaan;
d. activiteiten uit kolom 1 van bijlagen C en D van het Besluit milieueffectrapportage 1994 zijn niet toegestaan in de gevallen, zoals genoemd in kolom 2 van de desbetreffende bijlage;
e. opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk is niet toegestaan;
f. opslag van goederen met een totale stapelhoogte van meer dan 4 m is op onbebouwde gronden niet toegestaan;
g. bedrijfsgebonden kantoren zijn toegestaan tot een oppervlak van ten hoogste 50% van het totale bedrijfsvloeroppervlak, met een maximum van 400 m2 per bedrijf.

Het bevoegd gezag kan afwijken van artikel 3.1 onder a of b:

a. om bedrijven toe te laten uit ten hoogste een categorie hoger dan in artikel 3.1 onder a of b, voor zover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm) geacht kan worden te behoren tot de categorieën, zoals in artikel 3.1 onder a en b genoemd;
b. om bedrijven toe te laten die niet in de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging' zijn genoemd, voor zover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving geacht kan worden te behoren tot de categorieën, zoals in artikel 3.1 onder a en b genoemd.

Centrum Lisse 2011