Oude Dorp

Artikel 12 Tuin

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Tuin aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen waaronder begrepen parkeervoorzieningen ten behoeve van naastgelegen woningen.

12.2 Bouwregels

12.2.1 Gebouwen

Gebouwen mogen niet worden gebouwd.

12.2.2 Erkers

In afwijking van lid 12.2.1 zijn bestaande erkers toegestaan.

12.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

• a. bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn niet toegestaan met uitzondering van erfscheidingen;
• b. de hoogte van erfscheidingen bedraagt 1 m.

12.3 Afwijking van de bouwregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid voor nieuwe erkers met inachtneming van de volgende voorwaarden:

• a. de oppervlakte bedraagt maximaal 5 m2;
• b. bouwhoogte maximaal eerste bouwlaag van het aangrenzende hoofdgebouw plus 0,3 m;
• c. de diepte bedraagt maximaal 1,5 m;
• d. afstand tot de perceelsgrens minimaal 1 m;
• e. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de privacy en bezonning van belendende percelen;
• f. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het straat- en bebouwingsbeeld.