Leiden Bio Science Park en station

Artikel 18 Water

18.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• b. groenvoorzieningen;
• c. nutsvoorzieningen;
• d. kunstobjecten;
• e. een overbouwing ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - overbouwing'.

18.2 Bouwregels

18.2.1 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

18.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Uitsluitend binnen de bestemming passende bouwwerken, geen gebouwen zijnde zijn toegestaan.

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van erf- of terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 5 m.

18.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 2 onder 18.2.2 voor het bouwen van bruggen ten behoeve van langzaam verkeer en bestemmingsverkeer.

Een afwijking kan verleend worden mits:

• a. dit aanvaardbaar is in de stedenbouwkundige structuur en karakteristiek van de omgeving;
• b. vanuit oogpunt van verkeersveiligheid geen gevaar oplevert;
• c. er geen onevenredige verslechtering van de waterkwaliteit optreedt.