Lammenschansdriehoek

6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid

6.2.1 Inspraak en vooroverleg

Inspraak

Het voorontwerpbestemmingsplan 'Lammenschansdriehoek' heeft overeenkomstig de gemeentelijke inspraakverordening van 11 juli 2011 tot en met 2 september 2011 ter inzage gelegen. Het bestemmingsplan is daarnaast digitaal toegankelijk gemaakt. Gedurende de periode van terinzagelegging zijn 14 inspraakreacties ingediend. De inspraakreacties zijn samengevat en van een beantwoording voorzien in de 'inspraak- en vooroverlegnota bestemmingsplan Lammenschansdriehoek', die als bijlage is opgenomen. De inspraakreacties hebben geleid tot diverse aanpassingen van het bestemmingsplan.

Vooroverleg

Het voorontwerpbestemmingsplan 'Lammenschansdriehoek' is conform artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening in vooroverleg gestuurd naar de betrokken instanties. Er zijn zeven vooroverlegreacties ontvangen. De VROM-inspectie, de Kamer van Koophandel, de Gasunie en TenneT hebben aangegeven geen opmerkingen te hebben. De reacties van de provincie Zuid-Holland, het Hoogheemraadschap van Rijnland en de Veiligheidsregio Hollands Midden zijn samengevat en van een beantwoording voorzien in de 'inspraak- en vooroverlegnota bestemmingsplan Lammenschansdriehoek'. In deze nota is tevens aangegeven welke aanpassingen in het bestemmingsplan zijn gedaan naar aanleiding van de vooroverlegreacties.

6.2.2 Vaststelling

Het ontwerpbestemmingsplan 'Lammenschansdriehoek' heeft ingevolge artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening van 25 juni 2012 tot en met 6 augustus 2012 ter visie gelegen, waarbij gelegenheid is geboden tot het indienen van zienswijzen. Gedurende de periode van tervisielegging zijn 17 zienswijzen ingediend. De zienswijzen zijn samengevat en beantwoord in de 'zienswijzennota bestemmingsplan Lammenschansdriehoek'.

Ten gevolge van de zienswijzen is een aantal aanpassingen gedaan in het bestemmingsplan. Zo is de plangrens aangepast op de plangrens van het vastgestelde bestemmingsplan 'De Leidse Schans', zijn de gebruiksregels voor reguliere detailhandel in het pand Lammenschansdriehoek 130 beter afgestemd op de vergunde situatie en is de woning aan de Kanaalweg 174 bestemd als 'Wonen' in plaats van als 'bedrijfswoning' binnen de bestemming 'Bedrijventerrein'. Binnen de bestemming 'Maatschappelijk - Onderwijs' is, overeenkomstig de bestemming 'Gemengd - 1', een afwijkingsmogelijkheid opgenomen voor de vestiging van perifere detailhandel en de woningen aan de Tomatenstraat 4 t/m 22 zijn aangeduid als 'karakteristiek'. Daarnaast heeft een aantal aanpassingen plaatsgevonden ter verduidelijking van de juridische regeling.

Naast aanpassingen naar aanleiding van de zienswijzen is een aantal ambtshalve aanpassingen doorgevoerd. In de 'zienswijzennota bestemmingsplan Lammenschansdriehoek' is een overzicht opgenomen. De aanpassingen hebben met name betrekking op verduidelijkingen van de juridische regeling; inhoudelijk zijn de amtshalve aanpassingen beperkt.