Leiden Noordwest

1.2 Begrenzing van het plangebied

Het plangebied ligt in het noordwesten van Leiden. In het westen en noorden grenst het plangebied aan Oegstgeest. De grens van het plangebied wordt in het noordwesten gevormd door de Warmonderweg en in het verlengde de gemeentegrens ten westen van de Nachtegaallaan. De zuidelijke begrenzing van het plangebied wordt gevormd door de Wassenaarseweg en de Rijnsburgerweg. De spoorlijn vormt de zuidoostelijke begrenzing van het plangebied. In het noordoosten wordt het plangebied begrensd door het Trekvaartplein. Binnen deze bengrenzing is een ontwikkelingslocatie aanwezig die buiten het plan wordt gehouden. Dit is de locatie Nieuweroord, aan de Rijnsburgerweg. Verder doorsnijdt de Haarlemmerweg het plangebied in het oostelijke deel. Voor de Haarlemmerweg wordt een apart bestemmingsplan vastgesteld. In de toekomst moet rekening gehouden worden met de ontwikkeling van Dieperhout en een aantal kleine ontwikkelingen. Deze ontwikkelingen zijn nog niet concreet genoeg om in voorliggend bestemmingsplan te worden opgenomen.

Ligging van het plangebied (bron: Google Maps)

Het gebied omvat een aantal woonbuurten en het "Volkspark de Leidse Hout". Dit park heeft een belangrijke recreatieve en sportfunctie. Ook het Heempark en het Bos van Bosman liggen in het plangebied. In het gebied zijn relatief veel scholen voor voortgezet onderwijs en twee basisscholen aanwezig. Ook bevinden zich in het plangebied onder andere een ziekenhuis, een revalidatiecentrum, een aantal woonboten en een drietal molens. Opvallend is de aanwezigheid van een agrarische gebied met natuur- en landschappelijke waarden in het plangebied, inclusief volkstuinen en een kwekerij. Dit gebied is aangewezen als beschermd dorpsgezicht en bevindt zich in de westpunt van het plangebied.