Transvaal

3.1 bevolkingsopbouw

De gemeente Leiden ligt in de Randstad en behoort tot één van de grootste steden van Zuid-Holland. De stad Leiden telt circa 117.500 inwoners. Ongeveer 12% van de inwoners van Leiden is 65 jaar of ouder. Dit percentage ligt laag, vergeleken met andere steden in Nederland. Dit is grotendeels te verklaren door de vele studenten die in Leiden wonen. Bovendien telt Leiden relatief veel allochtone jongeren. Ongeveer 20% van de Leidse bevolking is jonger dan 20 jaar. De totale beroepsbevolking bedraagt circa 73% van het totale inwonertal.

Het bestemmingsplangebied bestaat uit de wijk Transvaalbuurt en het bedrijventerrein Tussen Rijn en Rail. Het bedrijventerrein is echter minder relevant in deze. Het aantal inwoners bedraagt op 1 januari 2008 circa 1800. Slechts een klein deel van de totale bevolking woont in het plangebied, wat mede te verklaren is door de aanwezige bedrijven, als ook de oppervlakte van het plangebied in relatie tot de totale oppervlakte van de stad. Het percentage werknemers is, door de aanwezigheid van arbeidsintensieve bedrijvigheid, relatief groter. De bevolkingsopbouw is in onderstaande tabel weergegeven (peildatum 1 januari 2007).

	Aantal inwoners	Percentage <20 jaar	Percentage 20-64 jaar	Percentage > 65 jaar	Percentage allochtonen
Transvaalbuurt	1.778	15,5%	76,5%	8,0%	24,2%
Leiden Totaal	117.492	21,1%	67,1%	11,8%	26,1%

Een groot gedeelte van de bevolking in de Transvaalbuurt behoort tot de leeftijdscategorie 20-64 jaar. Dit valt te verklaren uit het woningaanbod in de wijk. In de wijk staan relatief veel arbeiderswoningen. Ook de ligging nabij het industrieterrein speelt hierbij een rol. Sommige woningen worden bewoond door meerdere studenten. Dit verklaart in belangrijke mate het grote percentage bewoners in de leeftijdscategorie 20-64 jaar. Het percentage allochtonen komt overeen met de trend in Leiden.