Ooievaarszoom Schoonrewoerd

1.1 Aanleiding en doel bestemmingsplan

Voor het gebied aan de westzijde van Schoonrewoerd, welke gelegen is tussen de rondweg, de Overheicop en de Koningin Julianastraat, is een stedenbouwkundig plan ontwikkeld. Het stedenbouwkundig plan voorziet in de bouw van 52 woningen, de splitsing van de bestaande boerderij, de bouw van een kerk en de inrichting van de openbare ruimte.

Om de beoogde ontwikkeling mogelijk te maken, wordt dit bestemmingsplan opgesteld.

Eerder zijn reeds een startnotitie, een raadsvoorstel en stedenbouwkundige randvoorwaarden voor de ontwikkeling van deze locatie opgesteld. Het uitgewerkte stedenbouwkundig plan dient juridisch-planologisch vastgelegd te worden aangezien de ontwikkeling niet mogelijk is op basis van het vigerende bestemmingsplan. Thans vigeert het bestemmingsplan Dorpskern Schoonrewoerd, dat is vastgesteld door de raad op 23 juni 2005 en op 20 december 2005 is goedgekeurd door Gedeputeerde Staten.

Tevens heeft de gemeenteraad op 17 september 2009 een beeldkwaliteitplan vastgesteld. Dit beeldkwaliteitplan bevat criteria voor het ontwerpen van de bebouwing en voor de inrichting van de openbare ruimte. Deze criteria zijn aanvullend op die in het bestemmingsplan. Het beeldkwaliteitplan heeft na vaststelling door de gemeenteraad de status van welstandsnota als toetsingskader voor de architectuur en inrichting van de openbare ruimte gekregen.