Herstructurering School- en Talmastraat Leerdam

8.1 Overleg

In het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) is in artikel 3.1.1 opgenomen dat de gemeente bij de voorbereiding van een ruimtelijk plan overleg moet plegen met de besturen van betrokken gemeenten en waterschappen en met die diensten van provincie en rijk die betrokken zijn bij de zorg voor ruimtelijke ordening of belast zijn met de behartiging van belangen die in het plan in het geding zijn.

In het kader van het vooroverleg is het plan besproken met volgende partijen:

• Provincie Zuid-Holland;
• Stichting tot Instandhouding van Molens in de Alblasserwaard en de Vijfheerenlanden (SIMAV);
• Waterschap Rivierenland.

De VROM-inspectie heeft per brief d.d. 18 mei 2010 aangegeven dat vooroverleg niet noodzakelijk is voor plannen waar het nationale belang niet in het geding is. Bij onderhavig bestemmingsplan is dit het geval.

Reactie provincie:

De provincie heeft aangegeven in hun reactie (d.d. 31 januari 2013) dat het plan is opgesteld conform het provinciale beleidskader zoals is vastgelegd in de provinciale Structuurvisie en de verordening Ruimte.

De reactie leidt niet tot aanpassing van het plan.

Reactie SIMAV:

De SIMAV geeft in hun reactie (d.d. 8 januari 2013) aan dat circa 45 % van het plangebied is gelegen binnen de molenbiotoop van de molen Ter Leede. Het deel van het bestemmingsplan dat is bestemd voor 4 bouwlagen wordt gebouwd op een afstand van circa 345 m uit de molen. De toelaatbare bouwhoogte valt onder de 1:30 biotoopregel. De biotooplijn die van toepassing is, wordt door de bouwhoogte van 4 woonlagen niet overschreden. Het is echter niet uitgesloten dat een klein gedeelte van een hellend dakvlak op de 4 bouwlagen boven de biotooplijn uitkomt. Gelet op de situering van de aanwezige hogere bebouwing tussen het plangebied en de molen zijn er geen bezwaren aanwezig tegen een eventuele overschrijding van de biotooplijn door een hellend dakvlak. De reactie leidt niet tot aanpassing van het plan.

Reactie Waterschap Rivierenland:

Het waterschap geeft in hun reactie (d.d. 9 januari 2013) aan door de uitvoerige communicatie over de voorgenomen herstructurering nog nauwelijks opmerkingen te hebben. De tekstuele opmerkingen die het waterschap heeft gemaakt zijn verwerkt in de toelichting. Verder heeft de gemeente met het waterschap afgesproken dat in het kader van de aanvraag om de watervergunning en de Keur een onderhoudsplan wordt ingediend. Hierin wordt aangegeven welke voorzieningen aangebracht worden en/of maatregelen genomen om een doelmatig onderhoud te garanderen. Deze afspraak is d.d. 4 maart 2013 per mail door het waterschap bevestigd.

De reactie leidt tot een (beperkte) aanpassing van de toelichting.