Leerdam West: Artikel 12 Maatschappelijk

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. voorzieningen inzake overheid, welzijn, volksgezondheid, zorgwonen, cultuur, religie, sport, onderwijs alsmede buitenschoolse opvang, openbare orde en veiligheid en daarmee gelijk te stellen sectoren;
b. ondergeschikte detailhandel van religieuze artikelen en voedings- en genotmiddelen met een maximale brutovloeroppervlakte van 50 m²;
c. ter plaatse van de aanduiding 'verenigingsleven' tevens voor verenigingsleven;
d. ter plaatse van de aanduiding 'verblijfsgebied' tevens voor groen, verkeer en verblijfsgebied;
e. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - jongerencentrum', voor een jongerencentrum;
f. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'zorgwoning', voor zorgwoningen;
g. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wonen', voor wonen;
h. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijke - klokkentoren', voor een klokkentoren;
i. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'begraafplaats', voor een begraafplaats;
j. de bestaande molen;
k. ter plaatse van de aanduiding 'water', tevens voor het aanleggen en instandhouden van een wateras;
l. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen.

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

a. Gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd, met uitzondering van het bepaalde in sub d.
b. Het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' is aangegeven. Indien geen maximum bebouwingspercentage is opgenomen mag het bouwvlak volledig worden bebouwd.
c. De goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' is aangegeven, met dien verstande dat de maximale bouwhoogte van een minaret 20 meter mag bedragen en de bouwhoogte van de molen niet meer mag bedragen dan de bestaande hoogte.
d. ter plaatse van de aanduiding 'begraafplaats' mogen gebouwen van ondergeschikte aard buiten het bouwvlak worden gebouwd indien:
- 1. de maximale gezamenlijke oppervlakte mag niet meer bedragen dan 100 m² per begraafplaats;
- 2. de (bouw)hoogte mag niet meer bedragen dan 3,5 m¹.

a. Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met een maximale bouwhoogte van 2 meter.
b. Voor masten bedraagt de maximale bouwhoogte 15 meter.
c. De bouwhoogte van een klokkentoren mag niet meer bedragen dan de bouwhoogte van de bestaande bebouwing.
d. Ter plaatse van de aanduiding 'begraafplaats' bedraagt de bouwhoogte van erfafscheidingen ten hoogste 2 meter de bouwhoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde ten hoogste 4 meter.

Leerdam West