Stormpolder

3.4 Functionele analyse

EMK-terrein

Het EMK-terrein is één van de meest verontreinigde locaties in Nederland (bodemverontreiniging). De verontreinig is het gevolg van de industriële activiteiten in het verleden. Het terrein is gelegen in de noordoosthoek van de Stormpolder en grenst aan de noordzijde aan de Hollandse IJssel en aan de oostzijde aan de Sliksloot. Het terrein wordt geïsoleerd, beheerst en gecontroleerd zodat de verontreiniging binnen het gebied blijft (IBC). De gemeente heeft in 2012 een onderzoeksopdracht verleend, waarin aangetoond moet worden welke ontwikkelingen op het EMK-terrein (financieel) haalbaar zijn.

Penitentiaire inrichting

In het noorden van het plangebied is de penitentiaire inrichting 'De IJssel' gelegen, deze inrichting doet dienst als zowel gevangenis als huis van bewaring. Dit houdt in dat hier zowel mensen zitten die een gevangenisstraf uitzitten als mensen die (voorlopige) hechtenis ondergaan. De inrichting heeft een oppervlakte van ruim 4 hectare en is omsloten door muren met een hoogte van ongeveer 4 meter.

Watergebonden bedrijven

De Stormpolder wordt gekenmerkt door watergebonden bedrijvigheid. Voor deze vorm van bedrijven is veel ruimte in het plangebied doordat het volledige gebied is omringd door water. Aan de kruising van Hollandse IJssel en Nieuwe Maas liggen de terreinen van voorheen Van der Giessen - de Noord. Inmiddels zijn Hollandia en IHC Offshore and Marine hier gevestigd. De verwachting bestaat dat er in de nabije toekomst een bedrijvencampus wordt gerealiseerd waar zich nog meer bedrijven uit de maritieme sector kunnen vestigen. Onder de werktitel “Maritiem Cluster” wordt inmiddels gewerkt aan een visie die ertoe moet leiden dat de regio ten oosten van de Brienenoordbrug zich tot een internationaal centrum ontwikkelt op het gebied van de scheepsbouw en de metaalindustrie met de bedrijven Hollandia, IHC Offshore and Marine en de terreinen van de Onroerend Goed Maatschappij Stormpolder (OGMS) als centrum. Vele toeleveranciers van dit “Maritiem Cluster” zijn reeds aanwezig in het plangebied of op de aangrenzende bedrijventerreinen zoals Paralellweg en De Krom.

Overige bedrijvigheid

De overige bedrijven in het gebied zijn verschillend van aard, waarbij het opvalt dat er een substantieel aantal bedrijven aanwezig is dat handelt in auto's of in onderdelen van auto's (perifere detailhandel).