Valkenburg Dorp

1.3 Vigerende bestemmingsplannen

Momenteel gelden in het betreffende gebied de volgende bestemmingsplannen:

Bestemmingsplan	Vastgesteld	Goedgekeurd
Dorp (1974)	11 februari 1975	3 maart 1976
Valkenburg Dorp (1999)	30 juni 1999	15 februari 2000
Twee Woonplekken	8 september 1997	21 april 1998
Joghtlust	6 september 2004	2 november 2004

Deze herziening van het bestemmingsplan vervangt geheel of gedeeltelijk de genoemde bestemmingsplannen en tevens alle partiële herzieningen en vrijstellingen en ontheffingen die in de afgelopen planperiode hebben plaatsgevonden c.q. zijn verleend voor het betreffende plangebied van het bestemmingsplan Valkenburg Dorp.

Relatie tussen bestemmingsplan "Dorp (1974)" en "Valkenburg Dorp (1999)"

In haar uitspraak van 12 december 2001, nummer: 2000020011/1/R1 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State het besluit van GS van Zuid-Holland van 15 februari 2000, tot goedkeuring van het bestemmingsplan "Dorp 1999" van de gemeente Valkenburg vernietigd, voor zover het gaat om het plandeel met de bestemming "bedrijven" op het perceel Katwijkerweg 45B.

Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland (GS) hebben bij besluit van 16 april 2002 met inachtneming van deze uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State goedkeuring onthouden aan de bestemming "Bedrijven", voor zover het betreft het perceel Katwijkerweg 45B. Dit betekent concreet dat op dit perceel het bestemmingsplan "Dorp (1974)" nog van toepassing is.

Het bestemmingsplan "Twee Woonplekken"

Dit bestemmingsplan had aanvankelijk betrekking op de locaties Joghtlust en Veldzicht. Echter, de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft het goedkeuringsbesluit van Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland vernietigd, voor zover goedkeuring was verleend aan het plandeel "Veldzicht".

De woningbouwlocatie Joghtlust is in 2005/2006 gerealiseerd. De woningbouwlocatie Veldzicht is in 2001/2002 gerealiseerd. Een en ander komt op het volgende neer:

• Op de locatie Joghtlust is het bestemmingsplan "Twee Woonplekken (1997)" van toepassing;
• Op de locatie Veldzicht is het bestemmingsplan "Valkenburg Dorp (1999)" van toepassing.

Thans is op de gerealiseerde woningbouwlocatie Joghtlust het bestemmingsplan "Twee Woonplekken" (1997) en het uitwerkingsplan Joghtlust (2004) van toepassing, terwijl op de gerealiseerde woningbouwlocatie Veldzicht het bestemmingsplan Valkenburg Dorp 1999 van toepassing is. Het deelgebied Veldzicht is een L-vormig gebied aan de zuidrand van Valkenburg-Dorp, gelegen achter de bebouwing van de Marinus Poststraat vanaf de Hoofdstraat tot aan de Ir. G. Tjalmaweg (N206). Het deelgebied Joghtlust beslaat de nieuwbouwlocatie tussen de Joghtlaan en het Buitenjoght met de bedrijfsterreinen langs de noord-westzijde van de Joghtlaan.

In het (globale) bestemmingsplan "Twee Woonplekken" staat dat de bestemming "Woondoeleinden" moet worden uitgewerkt. Aan deze verplichting is deels gehoor gegeven in het uitwerkingsplan "Joghtlust"; goedgekeurd door GS op 2 november 2004.