Valkenburg Dorp

Artikel 12 Tuin

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuinen bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen;
• b. voor parkeerplaatsen ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein'.

12.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

12.2.1 Algemeen

• a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouw zijnde, worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van erfafscheidingen voor en tot en met 3 m achter de voorgevel van het hoofdgebouw bedraagt ten hoogste 1 m;
• c. de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, bedraagt ten hoogste 1 m;
• e. de bouwhoogte van vlaggenmasten bedraagt ten hoogste 6 m;

12.2.2 Erkers

In afwijking van lid 2.1. a mogen erkers worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. een erker aan de voorgevel van woningen mag worden gebouwd met een breedte van ten hoogste 60% van de breedte van de voorgevel;
• b. de erkers aan de zijgevel van woningen mogen worden gebouwd met een breedte van ten hoogste 30% van de zijgevel van het hoofdgebouw tot een maximum van 3 m;
• c. de goothoogte bedraagt ten hoogste 3 m;
• d. de diepte bedraagt ten hoogste 1,5 m;
• e. de afstand tot de openbare weg en de zijdelingse perceelgrens bedraagt ten minste 2 m.

12.3 Afwijken van de bouwregels

In afwijking van het bepaalde in lid 2 kunnen burgemeester en wethouders afwijken voor erfafscheidingen, met een openconstructie voor het geleiden van planten, met een hoogte van maximaal 2 m op de gronden, gelegen voor de voorgevelrooilijn en grenzend aan de openbare ruimte.

12.4 Specifieke gebruiksregels

Ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein' mogen de gronden uitsluitend voor het parkeren worden gebruikt.