Hoek de Rover

Artikel 4 Tuin

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen en parkeervoorzieningen en ter plaatse van de functieaanduiding "parkeerterrein" in ieder geval voor parkeervoorzieningen bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen.

4.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

4.2.1 Algemeen

• a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouw zijnde, worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van erfafscheidingen voor de voorgevel van het hoofdgebouw bedraagt ten hoogste 1 m;
• c. de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, bedraagt ten hoogste 1 m.

4.2.2 Erkers

In afwijking van het bepaalde in lid 4.2.1 a mogen erkers worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. de breedte van erkers ter plaatse van de voorgevel van woningen bedraagt ten hoogste 60% van de voorgevel van het hoofdgebouw tot een maximum van 3,60 m;
• b. de breedte van erkers ter plaatse van de zijgevel van woningen bedraagt ten hoogste 30% van de zijgevel van het hoofdgebouw tot een maximum van 3 m;
• c. de goothoogte bedraagt ten hoogste 3 m;
• d. de diepte bedraagt ten hoogste 1,2 m;
• e. de afstand tot de openbare weg en de zijdelingse perceelsgrens bedraagt ten minste 2 m;
• f. de afstand tot de zijdelingse perceelgrens bij overige aaneengebouwde woningen bedraagt ten minste 0,5 m.;
• g. ter plaatse van de "specifieke bouwaanduiding - geen erkers" zijn geen erkers toegestaan.

4.3 Afwijken van de bouwregels

In afwijking van het bepaalde in lid 4.2.1.kunnen burgemeester en wethouders afwijken voor erfafscheidingen, met een open constructie voor het geleiden van planten, met een hoogte van maximaal 2 m op de gronden, gelegen voor de voor- en zijgevelrooilijn grenzend aan de openbare ruimte.