Katwijk Midden

1.3 Vigerende bestemmingsplannen

Momenteel gelden in het betreffende gebied de bestemmingsplannen:

Bestemmingsplan	Vastgesteld	Goedgekeurd
Zanderij Westerbaan; evenals de daarop gebaseerde uitwerkingsplannen (Fase 1, Fase 2 en Fase 3, deelplan a) en vrijstellingen (Fase 7 en 8 Duinvallei)	26-08-1993	05-04-1994
Cleijn Duin - 't Witte hek	07-05-1998	05-01-1999
Koestal - Overduin, 1998	18-12-1998	06-07-1999
Haringkade (1998); evenals de daarop gebaseeerde vrijstellingen	29-10-1998	15-06-1999
Haringkade herziening fase 3b	12-07-2007	n.v.t.
Prins Hendrikkanaal e.o.	25-05-1996	26-11-1996
Bestemmingsplan Dakopbouwen	19-07-2001	26-02-2002

Deze herziening van het bestemmingsplan vervangt geheel of gedeeltelijk de genoemde bestemmingsplannen en tevens alle partiële herzieningen en vrijstellingen die in de afgelopen planperiode hebben plaatsgevonden c.q. zijn verleend voor het betreffende plangebied van het bestemmingsplan Katwijk Midden.

Uitwerkingsplannen Haringkade

In het (globale) bestemmingsplan "Haringkade" staat dat de bestemming "Woondoeleinden" moet worden uitgewerkt. Aan deze verplichting is deels gehoor gegeven. Er zijn voor deze plandelen uitwerkingsplannen voorbereid, te weten: “Fase 1A ’t Schip”, “Fase 1B De Reling”, “Fase 1C”, “Fase 1D” en “Jachthaven Oostzijde”.

Van deze uitwerkingen is uiteindelijk alleen fase 1D vastgesteld. De andere conceptplannen vormden wel de basis voor de artikel 19 vrijstellingsprocedure voor de vergunningverlening van de bouwplannen. De vergunde bouwplannen en inrichting van het openbare gebied zullen in het bestemmingsplan worden meegenomen.

Het bestemmingsplan "Haringkade herziening fase 3B"

Het bestemmingsplan is in 2009 onherroepelijk geworden en kan derhalve nog actueel worden verondersteld. Het plan hoeft niet uiterlijk op 1 juli 2013 te zijn herzien. Tot 2019 is er nog tijd om voor dit deelgebied een herziening vast te stellen.

Momenteel verkeert de ontwikkeling van dit plangebied in een impasse. Naar verwachting zal het stedenbouwkundig plan zodanig worden aangepast, dat niet meer kan worden voldaan aan de uitgangspunten van het vigerende bestemmingsplan. Een herziening zal te zijner tijd in de rede liggen.

Het bestemmingsplan "Zanderij – Westerbaan" en uitwerkingsplannen

In het (globale) bestemmingsplan "Zanderij - Westerbaan" staat dat de bestemming "Woondoeleinden" moet worden uitgewerkt. Aan deze verplichting is deels gehoor gegeven in de volgende uitwerkingsplannen:

• “Fase 1, deelplannen a t/m d en 2a, 2b en 2c” (vastgesteld 23-5-2000, goedgekeurd 2-8-2000)
• “Fase 2, deelplannen a t/m c (vastgesteld 30-5-2000, goedgekeurd 26-9-2000)
• “Fase 2, deelplan d (vastgesteld 9-8-2002, goedgekeurd 25-10-2002)
• “Fase 3, deelplan a” (vastgesteld 15-11-2005, goedgekeurd 14-2-2006)

Genoemde uitwerkingsplannen zijn nog actueel. Echter, de methodiek en de systematiek van de planregels moet aangepast worden aan de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen (SVBP 2008) en de op basis van de SVBP 2008 door de gemeente Katwijk opgestelde standaardregels.

Het project "Duinvallei"

Ten behoeve van de verlegging van de N206 en nieuwe inzichten omtrent de inrichting van dit deelgebied van de Zanderij is het project “Duinvallei” ontwikkeld. Een deel van het plangebied is en wordt ingevuld met woningbouw. Fase 7 Duinvallei valt grotendeels samen met uitwerkingsplan Fase 3a Zanderij. Fasen 7 en 8 van deze ontwikkeling zijn middels een artikel 19 procedure gerealiseerd. De deelgebieden 7 en 8 worden meegenomen in het herzieningsplan Katwijk Midden.

In het projectgebied Duinvallei is sprake van nog een aantal ontwikkelingen:

• Ontwikkeling woongebieden fasen 9, 10, 11 en 12
• Gemengde gebieden fasen 13, 14 en 15
• Verlegging van de N206 (Rijnlandroute)
• Inpassing van de busbaan/ trambaan (RijnGouweLijn) langs de N206

Voor deelgebied 11 van Duinvallei worden gescheiden een Planmer en een bestemmingsplan voorbereid.

Voor de deelgebieden die niet in het bestemmingsplan “Katwijk Midden” worden opgenomen zal het bestemmingsplan “Zanderij – Westerbaan” van toepassing blijven. Het is niet bezwaarlijk wanneer na 1 juli 2013 de hier voorkomende bestemmingen niet zijn herzien. Het betreft uitwerkingsgebieden waarop geen directe bouwtitel rust. Na uitwerking van de laatste fasen van het project Duinvallei kunnen hiervoor bestemmingsplannen worden voorbereid, en in het geval van de Rijngouwelijn en Rijnlandroute een Inpassingsplan van provinciewege.