Katwijk Midden

Artikel 13 Tuin

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuinen bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen.

13.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

13.2.1 Algemeen

• a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouw zijnde, worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van erfafscheidingen voor en tot en met 3 m achter de voorgevel van het hoofdgebouw bedraagt ten hoogste 1 m;
• c. de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, bedraagt ten hoogste 1 m;
• e. de bouwhoogte van vlaggenmasten bedraagt ten hoogste 6 m, waarbij geldt dat per bouwperceel ten hoogste 1 vlaggenmast mag worden geplaatst.

13.2.2 Erkers

In afwijking van lid 2.1. a mogen erkers worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. een erker aan de voorgevel van woningen mag worden gebouwd met een breedte van ten hoogste 60% van de breedte van de voorgevel;
• b. de erkers aan de zijgevel van woningen mogen worden gebouwd met een breedte van ten hoogste 30% van de zijgevel van het hoofdgebouw tot een maximum van 3 m;
• c. de goothoogte bedraagt ten hoogste 3 m;
• d. de diepte bedraagt ten hoogste 1,2 m;
• e. de afstand tot de openbare weg en de zijdelingse perceelgrens bedraagt ten minste 0,5 m.

13.3 Afwijken van de bouwregels

13.3.1 Afwijken ten behoeve van mindervaliden

Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van het bepaalde in lid 13.2.1 onder a. en toestaan dat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - mindervaliden' aan- en uitbouwen- en bijgebouwen bij een hoofdgebouw mogen worden gebouwd met een maximaal oppervlak van 30 m² per bouwperceel ten behoeve van mindervaliden, met inachtneming van de volgende regels:

• a. voorafgaande aan het afwijken winnen burgemeester en wethouders advies in omtrent de (medische) noodzaak bij een onafhankelijke deskundige;
• b. er vindt geen onevenredige aantasting plaats van het straat- en bebouwingsbeeld waarbij rekening wordt gehouden met een verantwoorde, samenhangende en evenwichtige stedenbouwkundige inpassing ter waarborging van de stedenbouwkundige (beeld)kwaliteit, mede gelet op:
  • 1. een goede verhouding tussen bouwmassa en gevelbeeld;
  • 2. de samenhang tussen bebouwing.

13.3.2 Erfafscheiding

In afwijking van het bepaalde in lid 13.2.1 onder b. kunnen burgemeester en wethouders afwijken voor erfafscheidingen uitsluitend aan de zijkant van de woning, grenzend aan de openbare weg of openbaar groen, met een maximale hoogte van 2 meter mits sprake is van een voor 80 % open constructie of het gedeelte vanaf 1 meter boven het aansluitende terrein ten minste 80 % open van constructie is (als groendrager).