Haven, fase 2 (zuid)

Artikel 4 Gemengd

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoren;
• b. maatschappelijk als bedoeld in artikel 1.52 maatschappelijke dienstverlening;
• c. ter plaatse van de aanduiding wonen: wonen vanaf de 2e bouwlaag;
• d. ter plaatse van de aanduiding parkeergarage: een parkeergarage;
• e. bijbehorende horeca als bedoeld in artikel 1.45 horeca uit ten hoogste categorie 1 met uitzondering van de categorieën in lid 1.45 onder a, d, e en f en met uitzondering van een cafetaria/ snackbar/ shoarmazaak/ automatiek en met een vloeroppervlakte van ten hoogste 400 m² bruto vloeroppervlak;
• f. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen-, parkeer-, nutsvoorzieningen en water.

4.2 Bouwregels

Op de gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

4.2.1 Gebouwen

• a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
• b. de goothoogte en bouwhoogte van de gebouwen bedraagt ten hoogste de met de maatvoeringaanduiding aangegeven hoogte.
• c. het aantal wooneenheden bedraagt ten hoogste de met de maatvoeringaanduiding aangegeven aantallen per aanduidingsvlak;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' [gs]: mogen gestapelde woningen worden gebouwd.

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

• a. de bouwhoogte van erfafscheidingen voor en tot en met 3 m achter de voorgevel van het hoofdgebouw bedraagt ten hoogste 1 m;
• b. de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m;
• d. de bouwhoogte van vlaggenmasten bedraagt ten hoogste 6 m, waarbij geldt dat per bouwperceel ten hoogste 3 vlaggenmasten mogen worden geplaatst;

4.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

om te voorzien in de parkeerbehoefte voor deze bestemming worden in het plan de parkeernormen gehanteerd uit het parkeernormenbeleid van Katwijk uit januari 2010, zoals vermeld in bijlage 1.