Elsbroek

Artikel 3 Agrarisch

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor de agrarische bedrijfsvoering, alsmede bij de bestemming behorende voorzieningen, waaronder groen, water, erven, tuinen en paden.

3.2 Bouwregels

Op de in lid 3.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend andere bouwwerken, ten dienste van de bestemming worden gebouwd, waarvan de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 3 meter.

3.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone - wijzigingsgebied - 1a' het bestemmingsplan te wijzigen in de bestemming 'Wonen' waarbij de volgende regels gelden:

• a. het totale aantal woningen mag in combinatie met het bepaalde in lid 4.5.1 nooit meer bedragen dan 40;
• b. de woningbouw sluit qua stijl, bouwmassa en voorgevelbouwgrens aan bij de naastgelegen woonbebouwing;
• c. het parkeren vindt plaats op eigen terrein al dan niet ondergronds;
• d. het aantal parkeerplaatsen voldoet aan de geldende parkeernormen;
• e. er worden voldoende stallingsmogelijkheden voor fietsen gecreëerd;
• f. het bepaalde in artikel 'Wonen' is van toepassing;
• g. er dient te worden voldaan aan de in de of krachtens de Wet geluidhinder gestelde (hogere) grenswaarden.