Centrum

Artikel 14 Maatschappelijk

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'begraafplaats' uitsluitend voor een begraafplaats;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'religie' tevens voor religieuze voorzieningen;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - bedrijfswoning 1' tevens voor een bedrijfswoning;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - bedrijfswoning 2' tevens voor een bedrijfswoning;
• f. bij de bestemming behorende voorzieningen, waaronder parkeervoorzieningen, groen, water, erven, tuinen en paden.

14.2 Bouwregels

Op de in lid 14.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, waarbij de volgende regels gelden.

14.2.1 Hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken

Voor het bouwen van hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bouwvlak mag voor 100 % worden bebouwd met hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' mag de goot- en bouwhoogte niet meer bedragen dan aangegeven;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan aangegeven;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - bedrijfswoning 1' mag een bedrijfswoning worden gebouwd met een inhoud van 600 m3;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - bedrijfswoning 2' mag een bedrijfswoning worden gebouwd met een inhoud van 350 m3;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - monument 1' geldt dat de rijksmonumentale panden in stand dienen te worden gehouden;
• h. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - monument 2' geldt dat de gemeentelijke monumentale panden in stand dienen te worden gehouden.

14.2.2 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. andere bouwwerken mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan:
  • 1. 2 m voor van erf- en terreinafscheidingen;
  • 2. 5 m voor voorwerpen van beeldende kunst;
  • 3. 6 m voor lichtmasten;
  • 4. 3 m voor overige andere bouwwerken.

14.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - ontheffingsgebied', bij een omgevingsvergunning afwijken, teneinde het bouwvlak uit te breiden ten behoeve van uitbreiding van het parochiecentrum, mits:

• a. de bouwoppervlakte van het parochiecentrum maximaal 600 m2 bedraagt;
• b. de bouwhoogte van gebouwen maximaal 5 meter bedraagt;
• c. de uitbreiding afgestemd wordt op het historische karakter van de monumentale en karakteristieke bebouwing (in de omgeving) zoals dit nader tot uitdrukking komt in de redengevende omschrijving en beeldkwaliteitkader/plan 'Beschermd Dorpsgezicht Sixlaan en Mariastraat';
• d. de economische uitvoerbaarheid wordt aangetoond.

14.4 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van de in lid 14.1 bedoelde gronden geldt dat:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - bedrijfswoning 1' en ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - bedrijfswoning 2' één bedrijfswoning per instelling toegestaan.