Bedrijventerreinen

Artikel 7 Gemengd - 2

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een praktijkruimte met kantoor in de eerste bouwlaag;
• b. wonen in de tweede en derde bouwlaag;
• c. bij de bestemming behorende voorzieningen, waaronder parkeervoorzieningen, groen, water, erven, tuinen en paden.

7.2 Bouwregels

Op de in lid 7.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, waarbij de volgende regels gelden.

7.2.1 Hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken

Voor het bouwen van hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bouwvlak mag voor 100 % worden bebouwd;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' mag de goot- en bouwhoogte niet meer bedragen dan aangegeven.

7.2.2 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. andere bouwwerken mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan:
  • 1. 10 m voor lichtmasten;
  • 2. 2 m voor van erf- en terreinafscheidingen;
  • 3. 5 m voor voorwerpen van beeldende kunst;
  • 4. 3 m voor reclamezuilen;
  • 5. 3 m voor overige andere bouwwerken.

7.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van de in lid 7.1 bedoelde gronden geldt dat:

• a. het aantal bestaande woningen mag niet worden uitgebreid.