Nieuwenhoorn

Artikel 6 Detailhandel

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel en dienstverlening;
• b. wonen uitsluitend op de verdieping;
• c. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, water en toegangswegen;

Ten behoeve van het toegestane gebruik zijn op en in deze gronden toegelaten:

• d. gebouwen;
• e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• f. gebouwen en bouwwerken voor doeleinden van openbaar nut;

6.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

6.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd op de gronden die zijn voorzien van een bouwvlak;
• b. de goothoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' aangegeven goothoogte;
• c. de bouwhoogte bedraagt ten hoogste de goothoogte plus 5 m;
• d. het bouwvlak mag voor 100% bebouwd worden, met dien verstande dat een parkeervoorziening op eigen terrein gerealiseerd dient te worden.

6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat de hoogte maximaal 3 m mag bedragen, met uitzondering van erfafscheidingen die voor de voorgevelrooilijn maximaal 1 m en achter de voorgevelrooilijn maximaal 2 m hoog mogen bedragen.

6.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

• a. de opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk is niet toegestaan;
• b. verkooppunten voor motorbrandstoffen zijn niet toegestaan.
• c. grootschalige detailhandel is niet toegestaan.