8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. horeca, in de categorie 2 en 3;
-
b. bijbehorende voorzieningen zoals groen, water, verharding, speeltoestellen, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen.
Ten behoeve van het toegestane gebruik zijn op en in deze gronden toegelaten:
-
a. bedrijfsgebouwen;
-
b. per bouwvlak 1 bedrijfswoning met bijbehorende bouwwerken;
-
c. bouwwerken geen gebouwen zijnde;
-
d. erven en tuinen;
-
e. doeleinden van openbaar nut.
8.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
8.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de aanduidingen en de volgende bepalingen:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd op de gronden die zijn voorzien van een bouwvlak;
-
b. de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte is aangegeven;
-
c. de gronden in het bouwvlak mogen voor 100% bebouwd worden tenzij ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' een ander percentage is genoemd;
-
d. de inhoud van een bedrijfswoning, inclusief bijbehorende bouwwerken, mag maximaal 800 m³ bedragen;
-
e. het gezamenlijk oppervlak van bijbehorende bouwwerken mag maximaal 75 m² bedragen;
-
f. bij sloop van de bestaande bijgebouwen mag 100% worden teruggebouwd, met dien verstande dat deze bepaling niet van toepassing is op bebouwing die reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat de hoogte maximaal 6 m mag bedragen, met uitzondering van:
-
a. erfafscheidingen die voor de voorgevel maximaal 1 m en achter de voorgevel maximaal 2 m hoog mogen bedragen;
-
b. verlichtingsarmaturen waarvan de hoogte maximaal 10 m mag bedragen;
-
c. antennes en antennemasten waarvan de hoogte maximaal 10 m mag bedragen.
8.2.3 Bouwwerken van openbaar nut
Voor het bouwen van bouwwerken ten behoeve van doeleinden van openbaar nut gelden de volgende bepalingen:
-
a. de inhoud van bouwwerken mag maximaal 50 m³ per op te richten bouwwerk bedragen;
-
b. de bouwhoogte mag maximaal 3 m bedragen.