Noordhof

3.1 Bodem

Het plangebied is gelegen in het noordelijke deel van Wateringseveld. Het gaat om het gebied dat grofweg wordt begrensd door Noordweg, Tomatenlaan, Havannasingel en Laan van Wateringseveld.

Op en in de directe omgeving van het plangebied hebben enkele bedrijven met bodembedreigende activiteiten hun vestiging (gehad). Voornamelijk gaat het om glastuinbouw.

Binnen het plangebied zijn geen ondergrondse olietanks bekend.

In en om de directe omgeving van het plangebied zijn bodemonderzoeken uitgevoerd in verband met aangetroffen verontreinigingen, herinrichting en/of bouwplannen. Hieruit is gebleken dat er binnen het plangebied sprake is van enkele gevallen van ernstige bodemverontreiniging, welke reeds allen zijn gesaneerd. Er is sprake van ernstige bodemverontreiniging bij een gemiddelde overschrijding van de interventie waarde in meer dan 25 m3 vaste bodem en/of 100 m3 grondwater (bodem volume). Ter plaatse van sommigen van de gesaneerde gevallen zijn rest verontreinigingen achtergebleven waardoor er gebruiksbeperkingen zijn. De gesaneerde locaties zijn wel geschikt voor het huidige gebruik.

Voor de delen van het plangebied waar herinrichting en/of nieuwbouw gepland is en waar nog geen onderzoek en/of sanering heeft plaatsgevonden, moet dit alsnog gebeuren. De afgelopen jaren zijn in het grootste deel van het plangebied verkennende bodemonderzoeken uitgevoerd. De laatste percelen worden in 2011 onderzocht. Enkele bodemrapportages zijn ouder dan vijf jaar. Voordat gebouwd mag worden, moeten deze worden geactualiseerd. Slechts nadat het bevoegd gezag de resultaten hiervan heeft geaccordeerd kunnen omgevingsvergunningen worden verleend.

Uit de bodemkwaliteitskaart van de gemeente Den Haag blijkt dat het plangebied is gelegen in bodemkwaliteitskaartzone Wateringseveld noord. De bovengrond (0,0-0,5 m-mv) in dit gebied is licht verontreinigd met cadmium, kwik, lood, zink en PAK (teerachtige stoffen). De ondergrond (0,5-2,0 m-mv) is licht verontreinigd met PAK.