Uithofslaan

1.1 Aanleiding voor het bestemmingsplan

De gemeente Den Haag stelt een nieuw bestemmingsplan voor het plangebied Uithofslaan op.

Op basis van het hiervoor geldende bestemmingsplan Villapark Uithofslaan (De uithof, tweede herziening), vastgesteld in 2002, is het plangebied als ontwikkellocatie van glastuinbouwgebied naar een luxe woonwijk in een groene setting met veel water aangemerkt.

Mede vanwege het stagneren van de markt voor de woningbouw, is deze markt de afgelopen jaren aan het verschuiven van een aanbodgerichte- naar een vraaggerichte markt. Meer dan in het verleden zal de bouwwereld moeten inspelen op de wensen en behoeften van de consument. Hierdoor is er aanleiding om de regels ten behoeve van deze ontwikkellocatie te verruimen door meer woningtypologieën toe te staan. Het hiervoor geldende bestemmingsplan staat slechts vrijstaande villa's en twee-onder-een kapwoningen (tweekappers) toe. Op basis van de vernieuwde stedenbouwkundige opzet wordt het mogelijk om onder voorwaarden geschakelde woningen toe te staan.

Ook het onderhavige gewijzigde bestemmingsplan waarborgt het exclusieve karakter van de te ontwikkelen woonwijk.