Scheveningen Haven

Artikel 18 Gemengd - 9

18.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd - 9' aangewezen gronden zijn bestemd voor

• a. bedrijven behorend tot de categorieën A en B uit de Staat van Bedrijfsactiviteiten functiemenging als opgenomen in bijlage 4 van dit plan;
• b. horeca, zoals nader omschreven in het derde lid;
• c. wonen,

één en ander met inachtneming van het bepaalde in het derde lid en met de daarbij behorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen, parkeervoorzieningen, groen, water en overige voorzieningen.

18.2 Bouwregels

18.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen dienen te worden gebouwd binnen het daartoe op de verbeelding aangegeven bouwvlak;
• b. de bouwhoogte van de gebouwen mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven;
• c. de naar de bestemming Bedrijf-2 gerichte gevels worden uitgevoerd als dove gevel, tenzij uit nader onderzoek blijkt dat de bedrijfsvoering van de omliggende bedrijven voor wat betreft de geluidemissie niet wordt aangetast.

18.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde geldt dat de hoogte hiervan niet meer mag bedragen dan 4 m.

18.3 Specifieke gebruiksregels

Het totale bruto-vloeroppervlak ten behoeve van horeca in de categorie licht binnen de bestemming bedraagt maximaal 100 m2.

18.4 Afwijken van de gebruiksregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in het eerste lid onder a:

• a. opdat daar niet genoemde bedrijven eveneens kunnen worden toegelaten, voor zover deze bedrijven naar hun aard en milieuhygiënische invloed op de omgeving gelijk gesteld kunnen worden met de wel in het eerste lid onder a genoemde bedrijven;
• b. ten behoeve van bedrijven behorende tot een hogere milieucategorie dan ter plaatse is toegestaan, voor zover deze bedrijven qua aard en omvang en invloed op het milieu gelijk te stellen zijn met bedrijven uit de toegelaten milieucategorie.