direct naar inhoud van Artikel 16 Gemengd - 7
Plan: Scheveningen Haven
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0518.BP0253DSchevHaven-51VA

Artikel 16 Gemengd - 7

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd - 7' aangewezen gronden zijn bestemd voor

  • a. bedrijven behorend tot de categorieën A en B uit de Staat van Bedrijfsactiviteiten functiemenging als opgenomen in bijlage 4 van dit plan
  • b. bedrijfsverzamelgebouw;
  • c. dienstverlening;
  • d. sportvoorzieningen, zoals nader omschreven in het derde lid;
  • e. havengebonden kantoor;


en ter plaatse van de aanduiding

  • f. 'wonen' is tevens wonen toegestaan,

één en ander met inachtneming van het bepaalde in het derde lid en met de daarbij behorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen, parkeervoorzieningen, groen, water en overige voorzieningen.

16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

  • a. de gebouwen dienen te worden gebouwd binnen het daartoe op de verbeelding aangegeven bouwvlak;
  • b. de bouwhoogte van de gebouwen mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven.
16.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde geldt dat de hoogte hiervan niet meer mag bedragen dan 4 m.

16.3 Afwijken van de bouwregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in het tweede lid onder 1 sub b voor het maken van een geleidelijke overgang van de hoogte van het aangrenzende maatvoeringsvlak van 25 meter hoogte tot een hoogte van 18 meter in de richting van het naastgelegen bouwvlak (Essohuis).

16.4 Specifieke gebruiksregels

Onder sportvoorziening wordt mede verstaan de daarbij behorende opslag en kantoor, aan de sportvoorziening gerelateerde horeca, waarbij de openingstijden van de horeca zijn gebonden aan de openingstijden van de hoofdfunctie en de uitstraling van de hoofdfunctie dient behouden te blijven, uitgezonderd kinderopvang.

16.5 Afwijken van de gebruiksregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in het eerste lid:

  • a. opdat daar niet genoemde bedrijven eveneens kunnen worden toegelaten, voor zover deze bedrijven naar hun aard en milieuhygiënische invloed op de omgeving gelijk gesteld kunnen worden met de wel in lid 1 genoemde bedrijven;
  • b. ten behoeve van bedrijven behorende tot een hogere milieucategorie dan ter plaatse is toegestaan, voor zover deze bedrijven qua aard en omvang en invloed op het milieu gelijk te stellen zijn met bedrijven uit de toegelaten milieucategorie.