Zeeheldenkwartier 2010

7.4 Overige bepalingen

De regels worden afgesloten met artikel 21 tot en met 28: de overige bepalingen.

In artikel 21 is de (wettelijk verplichte) anti-dubbeltelbepaling opgenomen. Artikel 22 geeft algemene bouwregels. In artikel 23 zijn de algemene gebruiksregels opgenomen: het is verboden de in het plan begrepen gronden en de zich daarop bevindende opstallen te gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de bestemming of met de regels van het plan.

Een belangrijk element van dit hoofdstuk is artikel 25: de algemene afwijkingssregels: burgemeester en wethouders kunnen afwijking verlenen van de algemene verbodsbepaling, indien strikte toepassing van de verbodsbepaling leidt tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, die niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd. Wel moet dit andere gebruik aansluiten bij het gebruik conform de bestemming en mag toepassing van de afwijking niet leiden tot een bestemmingswijziging. Artikel 26geeft regels voor de te volgen procedure bij afwijking.

In artikel 27 zijn de overgangsbepalingen opgenomen. Deze beperken zich tot de overgangsbepalingen die in de Wro dwingend zijn voorgeschreven. In artikel 28 wordt aangegeven hoe het bestemmingsplan Zeeheldenkwartier 2010 kan worden aangehaald.