Florence Nightingale Park

Artikel 17 Verkeer - Verblijfsgebied

17.1 Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor

• a. verblijfsgebied;
• b. voet- en fietspaden;

en uitsluitend ter plaatse van de gebiedsaanduiding:

• c. 'Vrijwaringszone' die grenst aan de Florence Nightingaleweg: het onderhoud van de naastgelegen bestemming 'Bedrijf' ;
• d. 'Vrijwaringszone' die ligt tussen twee bestemmingsvlakken van de bestemming 'Bedrijf': de aanleg en instandhouding van ondergrondse leidingen ten behoeve van de geothermische centrale in de bestemming 'Bedrijf' ;

en uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding:

• e. 'beeldbepalende bomen' twee bomenrijen;

en uitsluitend ter plaatse van de gebiedsaanduiding

• f. 'Waterstaat – beschermingszone': de bescherming van de waterkering';

één en ander met de daarbij behorende gebouwen, bouwwerken geen gebouw zijnde, tramrails, beplantingen, verhardnigen, oppervlaktewater, uitingen van kunst en overige voorzieningen.

17.2 Bouwregels

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de bestemming genoemd in artikel 17.1.gelden de volgende regels:

• a. op de gronden zijn bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienste van de bestemming toegestaan;
• b. in uitzondering op het bepaalde in artikel 17.2.a mogen ter plaatse van de gebiedsaanduiding: 'Vrijwaringszone' geen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd..

17.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan afwijken als bedoeld in artikel 3.6.1 Wro van het bepaalde in: artikel 17.2.b onder de voorwaarde dat:

• 1. het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geen afbreuk doet aan het doelmatig en veilig functioneren van de in lid 1 omschreven leidingen;
• 2. hieromtrent vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de beheerder van de betrokken leiding;
• 3. de bij de onderliggende bestemming(en) gegeven regels in acht worden genomen.

17.4 Specifieke gebruikregels

De bestaande watergangen mogen in het kader van de uitvoering van deze bestemming gedempt worden, indien en nadat hun waterbergende capaciteit gecompenseerd wordt in de bestemming 'Water' uitgaande van een peilstijging van 60 centimeter en een waterbergingsnorm van 325 m3 per hectare.

17.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

• a. Het is verboden op of in de gronden met gebiedsaanduiding 'Vrijwaringszone' zonder of in afwijking van een door het bevoegd gezag verleende omgevingsvergunning, de hieronder te noemen werken geen bouwwerken zijnde of werkzaamheden uit te voeren:
  • 1. het roeren, ontginnen, verlagen of afgraven, ophogen of egaliseren van de grond;
  • 2. het aanleggen of verharden van wegen, paden, parkeergelegenheden, of het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
  • 3. het indrijven van voorwerpen in de bodem;
  • 4. het aanleggen van drainage;
  • 5. het aanleggen, vergraven, verruimen of dempen van wateren;
  • 6. het aanleggen van oeverbeschoeiingen, kaden of aanlegplaatsen;
  • 7. het aanleggen van dijken of andere taluds, dan wel het vergraven of ontgraven van reeds bestaande dijken of taluds;
  • 8. het aanleggen van ondergrondse constructies, installaties of apparatuur, behalve indien deze werken en werkzaamheden zijn aan te merken als een normaal bestanddeel van een doelmatige bedrijfsvoering;
  • 9. het aanbrengen van diepwortelende beplantingen;
  • 10. het verwijderen van bomen of andere opgaande beplanting, anders dan bij wijze van verzorging van de aanwezige houtopstand, voor zover de Boswet of op die wet gebaseerde regelingen niet van toepassing zijn;
  • 11. het permanent opslaan van goederen.
• b. De in artikel 17.4.a genoemde verboden gelden niet voor werken en werkzaamheden indien:
  • 1. deze noodzakelijk zijn in verband het normale beheer als bedoeld in artikel 17.1.c of het normale beheer of onderhoud van de leiding en de belemmeringenstrook als bedoeld in artikel 17.1.d;
  • 2. deze verenigbaar zijn met het doel waarvoor de betreffende grond volgens het bestemmingsplan is bestemd;
  • 3. deze op het moment van de tervisielegging van het ontwerpbestemmingsplan reeds bestaan of in uitvoering zijn genomen.
• c. De in artikel 17.4.a genoemde werken op gronden in de 'Vrijwaringszone' die grenst aan de Florence Nightingaleweg: het onderhoud van de naastgelegen bestemming 'Bedrijf' ; zijn slechts toelaatbaar indien:
  • 1. deze geen afbreuk doen aan het doelmatig onderhoud plegen van de naastgelegen bestemming 'Bedrijf'
  • 2. vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de beheerder van de naastgelegen bestemming 'Bedrijf' ;
  • 3. deze geen neveneffecten teweegbrengen, die de doelmatigheid van de bestemming van de gronden, of van de gronden elders in het plangebied, ingrijpend verstoren.
• d. De in artikel 17.4.a genoemde werken op gronden in de 'Vrijwaringszone' die ligt tussen twee bestemmingsvlakken van de bestemming 'Bedrijf' zijn slechts toelaatbaar indien: de aanleg en instandhouding van ondergrondse leidingen ten behoeve van de geothermische centrale in de bestemming 'Bedrijf' ;
  • 1. deze geen afbreuk doen aan het doelmatig en veilig functioneren van de leiding;
  • 2. vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de beheerder van de betrokken leiding;
  • 3. deze geen neveneffecten teweegbrengen, die de doelmatigheid van de bestemming van de gronden, of van de gronden elders in het plangebied, ingrijpend verstoren.