Houtrust

Artikel 4 Gemengd

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wonen met het daarbij behorende aan-huis-gebonden bedrijf en/of beroep;
• b. dienstverlening op de begane grondlaag en de daarbinnen mogelijk nog te realiseren entresol;
• c. sportvoorzieningen op de begane grondlaag en de daarbinnen mogelijk nog te realiseren entresol;
• d. parkeervoorzieningen;
• e. de in- en uitgang van een gebouwde parkeervoorziening, gelegen aan de Laan van Poot;

één en ander met de daarbij behorende gebouwen, bouwwerken geen gebouw zijnde, wegen, groen, water en overige voorzieningen.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen moeten zich bevinden binnen het op de plankaart aangegeven bouwvlak;
• b. de hoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan op de plankaart staat aangegeven;
• c. binnen het bestemmingsvlak mag een parkeervoorziening worden gebouwd in maximaal één laag beneden peil.

4.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt:

• a. voor erf- en/of terreinafscheidingen 4 meter;
• b. voor palen en masten 6 meter;
• c. voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, 3 meter.

4.3 Specifieke gebruiksregels

De entresol als bedoeld onder 4.1 sub b en c mag worden gebruikt voor een dienstverlenend bedrijf en sportvoorzieningen mits wordt voldaan aan de parkeernormen als opgenomen in Bijlage 2 Parkeernormen.