Centrum Loosduinen

Artikel 18 Wonen - 3

18.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wonen;
• b. kantoren, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "kantoor" op de plankaart;
• c. parkeervoorzieningen;

één en ander met de daarbij behorende gebouwen, aan- en bijgebouwen, bouwwerken geen gebouw zijnde, wegen, groen, water en overige voorzieningen.

18.2 Bouwregels

18.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen het op de plankaart aangegeven bouwvlak worden gebouwd.
• b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd.
• c. de goot- en bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven.
• d. aan- en bijgebouwen, waaronder parkeervoorzieningen, mogen buiten het bouwvlak worden gebouwd met dien verstande dat:
  • 1. bijgebouwen mogen worden gebouwd achter de voorgevelrooilijn.
  • 2. de bouwhoogte van aanbouwen de vloer van de eerste verdieping van het hoofdgebouw met niet meer dan 0,3 m mag overschrijden;
  • 3. de bouwhoogte van bijgebouwen niet meer mag bedragen dan 3,5 m.
  • 4. de gezamenlijke maximum oppervlakte van aan- en bijgebouwen buiten het bouwvlak per woning niet meer dan 30 m2 mag bedragen.

18.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan:

• a. voor erf- en/of terreinafscheidingen achter de voorgevelrooilijn 2 meter;
• b. voor erf- en/of terreinafscheidingen voor de voorgevelrooilijn 1 meter;
• c. voor overkappingen 3 meter;
• d. voor masten en soortgelijke bouwwerken 6 meter;
• e. voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, 3 meter.