Bezuidenhout

1.3 Begrenzing van het plangebied

Het plangebied van het bestemmingsplan Bezuidenhout ligt ten oosten van het stadscentrum en tegen het Haagse Bos. Het heeft een oppervlakte van ca 150 ha en wordt globaal begrensd door (vanuit het noorden met de windwijzer mee):

Carel Reinierskade – gemeentegrens Leidschendam – Voorburg – Spoorwegtracé Den Haag- Leiden – Schenkkade – Utrechtsebaan – Pr.Bernardviaduct – Anna van Buerenstraat – Prinses Irenestraat – Koekamp – Prins Clauslaan – Theresiastraat – Cornelis Houtmanstraat – Bezuidenhoutseweg.

ligging in de stad

Het plangebied beslaat voor het grootste deel de wijk Bezuidenhout, inclusief het Beatrixkwartier en een deel van het Prins Willem-Alexander hof voor zover het ten noord-oosten van het Centraal station is gelegen.
De volgende gebieden vallen buiten het plangebied van het onderhavige bestemmingsplan:

• Bestemmingsplan Bezuidenhoutseweg 30 t.m. 216
• Bestemmingsplan Bezuidenhout-West.
• Bestemmingsplan Bezuidenhout-Noord, (gedeeltelijk);
• Het in ontwikkeling zijnde bestemmingsplan voor het gebied 'de Monarch' in het Beatrixkwartier.

Vanwege de eis van de Wro dat een bestemmingsplan niet ouder dan 10 jaar mag zijn is er geen noodzaak bestemmingsplannen die recent vastgesteld zijn mee te nemen in het onderhavige bestemmingsplan. Een deel van het recente bestemmingsplan Bezuidenhout Noord is wel in het onderhavige bestemmingsplan opgenomen. Dit is vanwege de mogelijkheden voor dakopbouwen in het betreffende gebied. Voor bewoners heeft dit als voordeel dat er minder onderzoeks(kosten) gemoeid zijn om dakopbouwen te realiseren.
Voor de locatie de Monarch gelegen in het Beatrixkwartier, is een apart bestemmingsplan in voorbereiding.