Ypenburg

Artikel 10 Maatschappelijk - 1

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bibliotheek;
• b. defensiedoeleinden, ter plaatse van de aanduiding 'mz';
• c. jeugd-/kinder-/buitenschoolse opvang;
• d. peuterspeelzalen;
• e. onderwijs;
• f. religie;
• g. verenigingsleven;

een en ander met de daarbij behorende gebouwen, bouwwerken geen gebouw zijnde, wegen, groen, water en overige voorzieningen.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen moeten zich bevinden binnen het op de plankaart aangegeven bebouwingsvlak;
• b. indien op de plankaart een bebouwingspercentage is opgenomen, mag dit bebouwingspercentage niet overschreden worden;
• c. de hoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan op de plankaart staat aangegeven;
• d. ter plaatse van de aanduiding “onderdoorgang” [ond] dient een onderdoorgang ter breedte van de aanduiding in stand te worden gehouden.

10.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. de hoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 3 m.
• b. het gestelde onder a is niet van toepassing op het plaatsen van masten en soortgelijke bouwwerken.
• c. in afwijking van het gestelde onder a mag de hoogte van erf- en/of terreinafscheidingen, voor zover deze zich voor de voorgevel bevinden, niet meer dan 1 m bedragen.

10.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan afwijken toestaan van:

• a. lid 10.2.1, onder c ten behoeve van borstweringen en andersoortige uit architectonische of esthetische overwegingen voorgestane dakelementen, waaronder kroonlijsten en dergelijke tot een maximum hoogte van 1,5 m;

10.4 Specifieke gebruiksregels

• a. ter plaatse van de aanduiding 'mz' op de plankaart is tevens de functie defensiedoeleinden toegestaan;

10.5 Specifieke gebruiksregels

• a. Horeca is uitsluitend toegestaan als een aan de hoofdfunctie gerelateerde nevenactiviteit waarbij;

• 1. de openingstijden van horeca gebonden zijn aan de openingstijden van de hoofdfunctie;
• 2. in ruimtelijk opzicht de uitstraling van de hoofdfunctie dient te worden gehandhaafd.