Bezuidenhout - Noord

1.1 Aanleiding

Het bestemmingsplan Bezuidenhout-Noord van de gemeente Den Haag is het juridisch-planologisch bindend kader voor het toelaatbaar gebruik van de gronden in het onderhavige plangebied. Dit gebied betreft het noordelijk deel van de wijk Bezuidenhout, tussen de Theresiastraat en de Bezuidenhoutseweg.

1.1.1 'Witte vlekken'

Het plangebied telt een aantal 'witte vlekken'. 'Witte vlekken' zijn delen van het grondgebied van de gemeente Den Haag waar geen bestemmingsplan geldt en alleen de gemeentelijke bouwverordening van toepassing is. Met het oog op de komst van de nieuwe Wet ruimtelijke ordening besloot de gemeenteraad van Den Haag op 14 december 2006 dat voor deze 'witte vlekken' een voorbereidingsbesluit moest worden genomen en dat de beschermende werking van dit besluit door een bestemmingsplan moest worden overgenomen. Dit voorbereidingsbesluit is op 29 maart 2007 door de gemeenteraad genomen. Met dit plan krijgen ook de 'witte vlekken' een adequate juridisch-planologische regeling waarmee de gemeente de aanwezige kwaliteiten goed kan handhaven. Vanwege de witte vlekken in het plangebied wordt aan onderhavig bestemmingsplan prioriteit gegeven.

1.1.2 Verouderde bestemmingsplannen

In de nota 'Bestemmingsplannen in relatie tot het actualiseringsprogramma en tot de Structuurvisie Den Haag 2020' die op 14 december 2006 door de gemeenteraad is vastgesteld, is vermeld dat de komende jaren een actualisering plaatsvindt voor een groot aantal verouderde bestemmingsplannen. In Bezuidenhout gelden verouderde plannen die uitgaan van verouderd ruimtelijk beleid en die geen adequate juridisch-planologische regeling treffen waarmee de gemeente de aanwezige kwaliteiten goed kan handhaven.
In de nota kent de gemeenteraad aan een nieuw bestemmingsplan voor Bezuidenhout prioriteit 2 toe. Reden hiervoor is dat de vigerende bestemmingsplannen omstreeks 20 jaar oud zijn.

1.1.3 Wet ruimtelijke ordening

Artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening bepaalt dat de gemeenteraad voor het gehele grondgebied van de gemeente één of meer bestemmingsplannen vaststelt (lid 1) en dat de bestemming van de gronden binnen een periode van tien jaar, gerekend vanaf de datum van de vaststelling van het bestemmingsplan, telkens opnieuw wordt vastgesteld (lid 2). Met de vaststelling van het bestemmingsplan Bezuidenhout - Noord wordt aan deze verplichting voldaan.