8.1 Bestemmingsomschrijving
De op de plankaart voor "Maatschappelijk" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. maatschappelijke voorzieningen I in de bestemmingsvlakken die liggen buiten het gebied dat begrensd wordt door de Albardastraat, de Walnootstraat, de Oude Haagweg en de Groen van Prinstererlaan;
-
b. maatschappelijke voorzieningen II in de bestemmingsvlakken die liggen binnen het gebied dat begrensd wordt door de Albardastraat, de Walnootstraat, de Oude Haagweg en de Groen van Prinstererlaan;
-
c. ter plaatse van de functie-aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk-1' ook maatschappelijke voorzieningen I;
-
d. ter plaatse van de functie-aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk-2' ook maatschappelijke voorzieningen II;
-
e. ter plaatse van de functieaanduiding 'nutsvoorziening' ook een telefooncentrale voor vaste telefonie;
-
f. ter plaatse van de functieaanduiding 'ontsluiting': de ontsluiting op de openbare weg van de gebouwde overdekte parkeerplaatsen;
-
g. ter plaatse van de functieaanduiding 'sport' ook veldsporten;
-
h. ter plaatse van de functieaanduding 'parkeerterrein': parkeren ten behoeve van de eigen parkeerbehoefte;
-
i. onderhoud van de gronden waaraan de bestemming 'Tuin' is aangewezen;
ten behoeve van deze bestemming mogen gebouwen, waaronder 2 bedrijfswoningen inbegrepen, en bouwwerken, geen gebouw zijnde, als bedoeld in artikel 8.2 van de regels van dit bestemmingsplan, gebouwd worden; de bestemming laat tevens erftoegangswegen, laad- en losplaatsen, beplantingen, parkeerplaatsen en nutsvoorziengen toe;
-
j. op de gronden in deze bestemming, die grenzen aan de bestemming "Water" zijn de bepalingen van de Keur van het Hoogheemraadschap Delfland van toepassing voor de oeverstroken.
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen, bedrijfswoningen inbegrepen
Voor het bouwen van gebouwen, bedrijfswoningen inbegrepen, ten behoeve van de bestemming genoemd in artikel 8.1 gelden de volgende regels:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen de bouwvlakken worden gebouwd;
-
b. ter plaatse van de bouwaanduiding 'bedrijfswoning' mag 1 bedrijfswoning worden gebouwd;
-
c. ter plaatse van de maatvoeringsaanduiding 'maximale bouwhoogte en maximum bebouwingspercentage' mag de gezamenlijke oppervlakte aan gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met een dak in het betreffende bouwvlak, respectievelijk maatvoeringsvlak niet meer bedragen dan het percentage dat in de maatvoeringsaanduiding in dat vlak is aangeduid;
-
d. de bouwhoogte respectievelijk goot- en bouwhoogte van gebouwen en bedrijfswoningen mag niet meer bedragen dan in het betreffende bouwvlak, respectievelijk maatvoeringsvlak is aangeduid;
-
e. ter plaatse van de maatvoeringsaanduiding 'minimum aantal parkeerplaatsen' mag in het betreffende bouwvlak het aantal gebouwde overdekte parkeerplaatsen niet minder bedragen dan het aantal dat in dat in de maatvoeringsaanduiding in dat vlak is aangeduid.
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de bestemming genoemd in artikel 8.1 gelden de volgende regels:
-
a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, dienen qua aard en maat bij de bestemming ter passen;
-
b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met een dak mogen uitsluitend binnen een bouwvlak gebouwd worden;
-
c. ter plaatse van de maatvoeringsaanduiding 'maximale bouwhoogte en maximum bebouwingspercentage' mag de gezamenlijke oppervlakte aan gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met een dak in het betreffende bouwvlak, respectievelijk maatvoeringsvlak niet meer bedragen dan het percentage dat in de maatvoeringsaanduiding in dat vlak is aangeduid;
-
d. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2,5 meter bedragen;
-
e. in uitzondering op het gestelde in artikel 8.2.2.d mag de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met een dak niet meer dan 3 meter bedragen
-
f. in uitzondering op het gestelde in artikel 8.2.2.d mag de bouwhoogte van masten en soortgelijke bouwwerken niet meer dan 4 meter bedragen;
-
g. in uitzondering op het gestelde in artikel 8.2.2.de mag de bouwhoogte van erfafscheidingen niet meer dan 3 meter bedragen.