direct naar inhoud van Artikel 23 Algemene bouwregels
Plan: Westeinde e.o.
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0518.BP0082EWesteinde-50VA

Algemene bouwregels

  • a. Bij het realiseren van bestemmingen volgens dit bestemmingsplan dienen de Wet geluidhinder (Wgh) en de voor dit bestemmingsplan afgegeven ontheffing(en) hogere grenswaarden Wgh in acht te worden genomen.
  • b. Het bouwen mag niet plaatsvinden met overschrijding van bebouwings- of bestemmingsgrenzen, tenzij in de regels anders is bepaald.
  • c. Het verbod als bedoeld onder a geldt niet ingeval van stoepen, stoeptreden, funderingen, pilasters, kozijnen, standleidingen voor hemelwater, gevelversieringen, wanden van ventilatiekanalen, schoorstenen e.d.; evenmin geldt bedoeld verbod ingeval van gevel- of kroonlijsten, overstekende daken en soortgelijke delen van gebouwen, mits de overschrijding niet meer dan 1 m bedraagt en zich op een minimale hoogte van 2,40 m of, voor zover deze bebouwing boven een rijstrook is gelegen, zich op een minimale hoogte van 4,20 m bevindt.
  • d. Het is toegestaan om installaties voor mobiele telecommunicatie te plaatsen op gebouwen die niet als gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument zijn aangewezen en/of niet zijn gelegen in een rijksbeschermd stadsgezicht.
  • e. Installaties voor mobiele telecommunicatie zijn, voor zover er geen sprake is van een kantoor- of bedrijfsbestemming, verboden op alle niet onder c genoemde gebouwen.
  • f. Het bouwen beneden peil mag uitsluitend plaatsvinden binnen een bouwvlak, met dien verstande dat gebouwen beneden peil uit niet meer dan één bouwlaag mogen bestaan, tenzij in de regels anders is bepaald.
  • g. Het bouwen van nutsvoorzieningen is toegestaan met een maximale bouwhoogte van 3 m en een maximale brutovloeroppervlakte tot 15 m² .
  • h. Het bouwen van bouwwerken ten behoeve de inzameling van afval is toegestaan binnen bestemmingsvlakken waarbinnen een bouwvlak is aangeduid.
  • i. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, die op, over, onder of bij een weg of railweg dan wel in, onder of bij een water worden gebouwd zijn toegestaan, voor zover het betreft:
    • 1. bouwwerken ten behoeve van de verkeersregeling, verkeersgeleiding, wegaanduiding en/of verlichting;
    • 2. bovenleidingen met bijbehorende draagconstructies of seinpalen.
  • j. Het bouwen van straatmeubilair is toegestaan.