Koolwitjes- en Meivlinderstraat

1.3 Vigerend bestemmingsplan

Voor het plangebied vigeert momenteel het bestemmingsplan Middenwillens, vastgesteld op 22 april 2009. In figuur 1.2 is een uitsnede van het bestemmingsplan 'Middenwillens e.o.' opgenomen.

Figuur 1.2 Uitsnede van bestemmingsplan Middenwillens e.o. (2009)

Voor het bestemmingsplan Middenwillens e.o. is destijds gekozen voor directe bestemmingen. Binnen het te ontwikkelen gebied is gebruikgemaakt van diverse flexibele regelingen, waaronder een algemene wijzigingsbevoegdheid (artikel 20), waardoor de inrichting van de eilanden in een later stadium nog aangepast kan worden. Deze wijzigingsbevoegdheid biedt voor de beoogde inrichting niet voldoende flexibiliteit.

Ook is een partiële herziening van het bestemmingsplan geen optie omdat de gewenste aanpassing voor de drie deelgebieden een bestemmingswijziging inhoudt. Conform (de nota van toelichting van) artikel 8.1.2 Bro kan voor een bestemmingsplan dat nog niet aan de digitaliseringsvereisten voldoet, geen partiële herziening worden opgesteld.

Gezien de bovenstaande overwegingen is voor de beoogde ontwikkeling een nieuw (postzegel)bestemmingsplan benodigd.