Zuidelijk IJsselfront

Artikel 16 Waarde - Rivierzone

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Rivierzone' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor:

• a. behoud en ontwikkeling van de aan de rivier gebonden landschappelijke waarden in de vorm van:
  • 1. de identiteit van de rivier als samenhangend gebied met bijzondere kwaliteiten;
  • 2. de landschappelijke herkenbaarheid van de zoetwatergetijderivier;
  • 3. de visueel-ruimtelijke belevingswaarde (beeldkwaliteit) van de rivier vanaf het water en de dijken;
  • 4. het realiseren van een met de zoetwatergetijderivier samenhangende inrichting van oevers;
• b. gebruik ten behoeve van de bescherming van de oevers;

16.2 Bouwregels

Bouwwerken	op gronden met de bestemming 'Groen'	op gronden met bestemming 'Bedrijf'	op gronden met overige bestemmingen
Damwanden	geen damwanden toegestaan	maximale bouwhoogte 2 m boven 0,30 m - NAP (gem. ebniveaulijn) of, indien er sprake is van een bestaand talud, maximaal 2 m uitstekend boven het talud	maximale bouwhoogte 1 m boven 0,30 m - NAP (gem. ebniveaulijn) of, indien er sprake is van een bestaand talud, maximaal 2 m uitstekend boven het talud

16.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van de bouwregels voor een grotere bouwhoogte van damwanden, mits:

• a. de landschapswaarden hierdoor niet onevenredig worden geschaad;
• b. het bevoegd gezag alvorens af te wijken schriftelijk advies inwint bij de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit omtrent de vraag of door de voorgenomen bouwactiviteiten de landschapswaarden niet onevenredig worden geschaad en de eventueel te stellen voorwaarden.