Kadebuurt, Kort Haarlem, Gouda Oost

1.1 algemeen

Er zijn drie hoofdredenen om voor het voorliggende plangebied een nieuw bestemmingsplan op te stellen. De eerste is dat ter plaatse van het plangebied in de huidige situatie meerdere bestemmingsplannen gelden. Het onderhavige bestemmingsplan vervangt deze meervoudige planologische regeling en voorziet in één helder juridisch planologisch kader voor het gehele plangebied.
De tweede reden is dat de meeste ter plaatse van het plangebied vigerende bestemmingsplannen ouder zijn dan 10 jaar. In de Wet Ruimtelijke Ordening is bepaald dat een bestemmingsplan elke tien jaar moet worden herzien.
De derde belangrijke reden is dat de nieuwe Wet Ruimtelijke Ordening bepaalt dat bestemmingsplannen digitaal raadpleegbaar dienen te zijn.

Gouda Oost is een onderdeel van het plangebied van dit bestemmingsplan. Vreewijk, Oosterwei en Sportbuurt vormen samen Gouda Oost. Voor deze wijk heeft de gemeente Gouda een herstructureringsplan ontwikkeld, genaamd wijkontwikkeling Gouda Oost. De wijkontwikkeling heeft tot doel een kwalitatieve verbetering teweeg te brengen in de wijk en de leefbaarheid van de wijk te vergroten. Daartoe worden in de komende periode herontwikkelingen gestart op een aantal locaties in Gouda Oost. Ook aan de westzijde van het plangebied, de Jan Verzwollezone (Noord en Zuid), wordt herontwikkeld.
Een aantal van de genoemde locaties in Gouda Oost en in de Jan Verzwollezone is met de nieuwe ontwikkelvoornemens in dit nieuwe bestemmingsplan opgenomen. Voor een aantal andere locaties geldt dat de planvorming op dit moment niet ver genoeg is uitgekristalliseerd om vertaald te kunnen worden in dit bestemmingsplan. In paragraaf 5.4 "ontwikkelingen" wordt een en ander nader toegelicht.