Artikel 24 Waarde - Rivierzone
24.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Waarde - Rivierzone' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor:
-
a. behoud en ontwikkeling van de aan de rivier gebonden landschappelijke waarden in de vorm van:
-
1. de identiteit van de rivier als samenhangend gebied met bijzondere kwaliteiten;
-
2. de landschappelijke herkenbaarheid van de zoetwatergetijderivier;
-
3. de visueel-ruimtelijke belevingswaarde (beeldkwaliteit) van de rivier vanaf het water en de dijken;
-
4. het realiseren van een met de zoetwatergetijderivier samenhangende inrichting van oevers;
-
b. gebruik ten behoeve van de bescherming van de oevers.
24.2 Bouwregels
Op de in lid 24.1 bedoelde gronden mogen geen gebouwen en andere bouwwerken ten dienste van de andere daar voorkomende bestemmingen worden gebouwd.
24.3 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 24.2 ten behoeve van de bouw van bouwwerken ten dienste van de andere voorkomende bestemmingen als bedoeld in lid 24.1, mits:
-
a. wordt voldaan aan het bepaalde in lid 25.3, voor zover de gronden tevens zijn bestemd voor 'Waterstaat - Vaarweg';
-
b. wordt voldaan aan het bepaalde in lid 26.3voor zover de gronden tevens zijn bestemd voor 'Waterstaat - Waterkering';
-
c. de landschapswaarden hierdoor niet onevenredig worden geschaad;
-
d. het bevoegd gezag alvorens bij omgevingsvergunning af te wijken schriftelijk advies inwint bij de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit omtrent de vraag of door de voorgenomen bouwactiviteiten de landschapswaarden niet onevenredig worden geschaad en de eventueel te stellen voorwaarden kunnen worden nageleefd.