Plaswijck

Artikel 12 Maatschappelijk

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;
• b. aan de functie als bedoeld onder a gebonden parkeervoorzieningen;
• c. tuinen en erven;
• d. wegen en paden;
• e. groenvoorzieningen en water;
• f. straatmeubilair;
• g. nutsvoorzieningen;
• h. zorggerelateerd wonen, medische dienstverlening en overige zorgvoorzieningen, publiekgerichte dienstverlening en aan de bestemming verbonden 'overige lichte horeca' zoals bedoeld in artikel 1, lid 1.34, ter plaatse van de aanduiding 'zorginstelling';
• i. wonen, ter plaatse van de aanduiding 'wonen'.

12.2 Bouwregels

12.2.1 Toegestane bouwwerken

Op de in lid 12.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande, dat:

• a. gebouwen uitsluitend mogen worden gebouwd binnen de bouwvlakken;
• b. het maximale bebouwingspercentage binnen een bouwvlak 100% mag bedragen, tenzij binnen een bouwvlak, of een gedeelte daarvan, anders is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)';
• c. de goothoogte van gebouwen niet meer mag bedragen dan 6 m, tenzij binnen een bouwvlak, of een gedeelte daarvan, anders is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot-, bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)' of 'maximale goot-, bouwhoogte (m)', met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' de goothoogte ten hoogste zoveel mag bedragen als de bouwhoogte;
• d. de bouwhoogte van gebouwen niet meer mag bedragen dan 10 m, tenzij binnen een bouwvlak, of een gedeelte daarvan, anders is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)', 'maximale goot-, bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)', 'maximale bouwhoogte (m)' of 'maximale goot-, bouwhoogte (m)';
• e. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen niet meer mag bedragen dan:
  - op de gronden voor de naar de openbare weg gekeerde gevel: 1 m;
  - voor het overige 2 m;
• f. de bouwhoogte van overige andere bouwwerken niet meer mag bedragen dan 3 m.

12.2.2 Nutsgebouwen

In afwijking van het bepaalde in sublid 12.2.1 onder a mogen buiten het bouwvlak nutsgebouwtjes worden gerealiseerd met een oppervlakte van ten hoogste 15 m² met een hoogte van maximaal 3 m.

12.3 Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van:

• a. het bepaalde in sublid 12.2.1 onder a ten behoeve van het bouwen van erfbebouwing buiten de bouwvlakken tot een gezamenlijke grondoppervlakte van 100 m² en een maximale hoogte van 4 m, mits er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeers- en parkeerdruk niet onevenredig toeneemt;
• b. het bepaalde in sublid 12.2.1 onder g ten behoeve van het bouwen van erf- en terreinafscheidingen op de gronden voor een naar de weg gekeerde gevel tot 2 m.