Gildenwijk

Artikel 5 Centrum

5.1 bestemmingsomschrijving

5.1.1 bestemmingsomschrijving

De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. op de begane grondlaag
  • 1. detailhandel;
  • 2. horeca, die in de van deze regels deel uitmakende bijlage Staat van Horeca-activiteiten zijn aangeduid als categorie 1, tot een maximum van 3 vestigingen waarvan het brutovloeroppervlak niet meer mag bedragen dan 200 m² per horecavestiging en het gezamenlijk brutovloeroppervlak niet meer dan 360 m²;
  • 3. ambachtelijke, verzorgende en dienstverlenende bedrijven;
  • 4. maatschappelijke voorzieningen;
  • 5. toegangsportalen, bergingen en garageboxen van op de verdiepingen gelegen woningen;
• b. op de tweede bouwlaag:
  • 1. woningen;
  • 2. personeelruimten en kantoren behorende bij functies op de begane grondlaag;
  • 3. lichtstraten ten dienste van functies op de begane grondlaag;
  • 4. parkeervoorzieningen in de vorm van een (niet overdekt) parkeerdek
• c. op de overige bouwlagen: woningen;
• d. ten minste 230 parkeerplaatsen en overige parkeervoorzieningen;

met bijbehorende gebouwen bouwwerken geen gebouwen zijnde, wegen en paden, groenvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.

5.2 bouwregels

5.2.1 bouwregels gebouwen

Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. bouwhoogte maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte.

5.2.2 bouwregels bouwwerken geen gebouwen zijnde

Bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde maximaal:

• a. bouwwerken geen gebouwen zijnde binnen bouwvlak 5 m;
• b. bouwwerken geen gebouwen zijnde buiten bouwvlak 2 m, met dien verstande dat luifels 6 m mogen bedragen.